Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þröstur Ástþórsson
Sigurdur Sigurbjornsson
305
237 Skoðendur
Skráð 14. júl. 2025
parhús
Lindartún 19
250 Garður
61.900.000 kr.
612.871 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2278889
Fasteignamat
46.150.000 kr.
Brunabótamat
49.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2005
101 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
M2 Fasteignasala & Leigumiðlun kynnir í einkasölu Lindartún 19, 250 Garður, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 227-8889 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Lindartún 19 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 227-8889, birt stærð 101.0 fm.
* Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
* Mikið endurnýjarð að innan ss. innréttingar, gólfefni, innihurðar, baðherbergi og fl.
* Hiti í gólfum.
* Nýr ísskápur, uppþvottavél, helluborð, vifta 70" sjónvarp og heitur pottur fylgja með eigninni.
Anddyri, parket á gólfi.
Stofa rúmgóð og björt, parket á gólfi, útgengt á rúmgóða afgirta verönd sem snýr í vestur. Heitur pottur fylgir með.
Eldhús er opið við stofu, parket á gólfi.
Hjónaherbergi, parket á gólfi.
2. barnaherbergi, parket á gólfum.
Baðherbergi innrétting, bakar, parket á gólfi, flísar á veggjum.
Þvottaherbergi og geymsla, parket á gólfi.
.
Allar nánari upplýsingar gefur Sigurður löggiltur fasteignasali í síma 693-2080 eða siggi@fermetri.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. M2 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Eignin Lindartún 19 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 227-8889, birt stærð 101.0 fm.
* Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
* Mikið endurnýjarð að innan ss. innréttingar, gólfefni, innihurðar, baðherbergi og fl.
* Hiti í gólfum.
* Nýr ísskápur, uppþvottavél, helluborð, vifta 70" sjónvarp og heitur pottur fylgja með eigninni.
Anddyri, parket á gólfi.
Stofa rúmgóð og björt, parket á gólfi, útgengt á rúmgóða afgirta verönd sem snýr í vestur. Heitur pottur fylgir með.
Eldhús er opið við stofu, parket á gólfi.
Hjónaherbergi, parket á gólfi.
2. barnaherbergi, parket á gólfum.
Baðherbergi innrétting, bakar, parket á gólfi, flísar á veggjum.
Þvottaherbergi og geymsla, parket á gólfi.
.
Allar nánari upplýsingar gefur Sigurður löggiltur fasteignasali í síma 693-2080 eða siggi@fermetri.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. M2 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Þröstur Ástþórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
M2 Fasteignasala & Leigumiðlun
Hólmgarður 2c, 230 Reykjanesbær
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
2. maí. 2025
46.150.000 kr.
50.000.000 kr.
10101 m²
4.950 kr.
19. des. 2013
14.800.000 kr.
1.559.750.000 kr.
9791.7 m²
159.293 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
