Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
Vista
svg

255

svg

213  Skoðendur

svg

Skráð  14. júl. 2025

fjölbýlishús

Arnarhraun 29

220 Hafnarfjörður

69.900.000 kr.

805.300 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2073418

Fasteignamat

56.700.000 kr.

Brunabótamat

42.900.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
svg
Byggt 1965
svg
86,8 m²
svg
3 herb.
svg
1 baðherb.
svg
2 svefnh.
svg
Þvottahús
Opið hús: 21. júlí 2025 kl. 16:15 til 16:45

Opið hús: Arnarhraun 29, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 21. júlí 2025 milli kl. 16:15 og kl. 16:45.

Lýsing

Hraunhamar kynnir fallega 3ja herbergja íbúð á þessum frábæra stað miðsvæðis í Hafnarfirði.
Stutt í alla þjónustu, skóla og leikskóla.
íbúðin er skráð 86,8 fm og þar af er geymslan 4,7 fm. 


Nánari lýsing: 
Forstofa: anddyri með fataskáp, hol.
Stofa/Borðstofa: Bjart rými, útgengt á stórar svalir.
Eldhús:  Eldhúsinnrétting sprautulökkuð og nýjar borðplötur, ný eldavél, vaskur og blöndunartæki. Endurnýjað 2025
Baðherbergi: innrétting með handlaug, sturta og handklæðaofn. 
Hjónaherbergi: rúmgott hjónaherbergi með fataskáp.
Herbergi: Parketlagt gólf. 
Þvottahús: Innaf eldhúsi. Vaskur, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: geymsla í kjallara. 4,7fm. 
Bílskúrsréttur  (þó að fegnum endurnýjuðum tilskyldum leyfum byggingaryfirvalda.)

Skv. seljanda er búið að endurnýja :
Ca 2013 - skipt um járn á þaki
2017 -  Skipt um glugga og timburverk 2017
2019 - Gler í stóra stofuglugganum var endurnýjað.
2020 - Innihurðar endurnýjaðar, sett upp eldvarðarhurð í forstofuni,
2021 - Baðherbergi endurnýað
2023 - Ofnar og ofnalagnir endurnýjað
2025 -  Eldhúsinnrétting sprautulökkuð og nýjar borðplötur, ný eldavél, vaskur og blöndunartæki.

Allar nánari upplýsingar veitir
Ársæll Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076 - arsaell@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali s. 698-2603 - hlynur@hraunhamar.is


Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

img
Hlynur Halldórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Hraunhamar fasteignasala

Hraunhamar fasteignasala

Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
img

Hlynur Halldórsson

Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Hraunhamar fasteignasala

Hraunhamar fasteignasala

Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður

Hlynur Halldórsson

Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður