424
342 Skoðendur
Skráð 15. júl. 2025
Eskivellir 21a
64.500.000 kr.
F2304288
68.250.000 kr.
49.600.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Gunnlaugur A. Björnsson lögg. fasteignasali sími 617 5161 tekur á móti gestum.
Lýsing
Nánari upplýsingar veitir Gunnlaugur A. Björnsson, lgfs., gab@heimili.is sími 617 5161.
Gott verð !! - þetta er eigna sem vert er að skoða -
Nánari lýsing.
Anddyri: Sérinngangur, ágætur fataskápur og flísar á gólfi.
Eldhús: Stór L-laga innrétting, gott skápapláss, ofn í vinnuhæð.
Stofa: Í opnu rými með eldhúsi, rúmgóð með parketi á gólfi og útgengi á skjólgóðar suður svalir eignar.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Barnaherbergi: Rúmgott með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Ágæt innrétting, vegghengt WC, baðkar með sturtuhaus. Á gólfi og á veggjum eru flísar.
Þvottahús: Í sér rými innan íbúðar, og inn af þvottahúsi er önnur af tveimur geymslum íbúðar þar er hægt að útbúa ágæta vinnuaðstöðu.
Sameign: Sér geymsla á hæð, steinteppi í stigahúsi, rúmgóð hjóla og vagnageymsla.
Vel skipulögð íbúð í nýlegu lyftuhúsi.
Nánari upplýsingar veitir Gunnlaugur A. Björnsson, lgfs., gab@heimili.is sími 617 5161.
Heimili fasteignasala - á traustum grunni frá 2002. Vegna mikillar eftirspurnar á markaði vantar okkur fleiri eignir á söluskrá. Hafið samband í síma 530-6500 eða sendið okkur tölvupóst á heimili@heimili.is og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Heimili fasteignasala – á traustum grunni frá 2002.
Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.
Allar myndir
