Efstaleiti 11, 103 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Víðir Arnar Kristjánsson

Árni Helgason

Vilborg Gunnarsdóttir

Ingunn Björg Sigurjónsdóttir

Soffía Sóley Magnúsdóttir

MYNDIR

DEILA

222

174 Skoðendur

Skráð 15. júl. 2025

fjölbýlishús

Efstaleiti 11

103 Reykjavík

132.900.000 kr.

982.262 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2368849

Fasteignamat

101.250.000 kr.

Brunabótamat

86.100.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2020

135,3 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Hjólastólaaðgengi

Bílastæði

Lyfta

Opið hús: 20. júlí 2025 kl. 16:00 til 16:30

Opið hús: Efstaleiti 11, 103 Reykjavík, Íbúð merkt: 506. Eignin verður sýnd sunnudaginn 20. júlí 2025 milli kl. 16:00 og kl. 16:30.

Lýsing

DOMUSNOVA og Vera kynna Glæsilega útsýnisíbúð á 5 og efstu hæð í lyftuhúsi ásamt BÍLSKÚR OG 2 BÍLASTÆÐUM Í LOKUÐUM BÍLAKJALLARA við Efstaleiti 11.
2 Rúmgóð svefnherbergi, þvottahús innan íbúðar.
Vandaðar innréttingar steinn á borðplötum, fiskibeinaparket á gólfum, gólfsíðir gluggar og svalir til suðurs með glæsilegu útsýni.
Eignin er alls 135,3fm og þar af er bílskúr 29,7fm og geymsla 11,2fm.
Fasteignamat 2026. 110.250.000 kr.

Nánari upplýsingar veitir:
Vera Sigurðardóttir löggiltur fasteignasali / s. 8661110 / vera@domusnova.is

Nánari lýsing:
Forstofa: Með fiskibeinaparketi á gólfi og fataskáp uppí loft.
Eldhús: Með vandaðri innréttingu og hreinlætistækjum, stór eyja steinn á borðum með stækkuðu spanhelluborði með innfelldum gufugleypi. Ísskápur og uppþvottavél eru innfeld og fylgja með, fiskibeinaparket á gólfi.
Stofa: Stofan er opin inn í eldhús. Fallegt fiskibeinaparket á gólfi, stórir gólfsíðir gluggar á tvo vegu og útgengt út á rúmgóðar suðursvalir með gler handriði.
Hjónaherbergi: Með góðum fataskápum upp í loft og fiskibeinaparketi á gólfi.
Herbergi: Með fiskibeinaparketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, vönduð innrétting með stein á borði, walkin sturta, upphengt WC.
Þvottahús: Innan íbúðar með flísum á gólfi, innréttingu með vaski og opnanlegum glugga.
Bílskúr: Innan bílakjallara tæplega 30 m2 bílskúr, innangengt í sameign, góð innrétting með vask, flísar á gólfi, 3ja fasa rafmagn, hleðslustöð á sér mælir fyrir framan bílskúr og internet tenging.
Bílastæði: 2 bílastæði sérmerkt annað fyrir framan bílskúr og hitt við innganginn inn í bílakjallarann.
Geymsla: Sérgeymsla í sameign11,2fm.
Hjóla og vagnageymslur: 2 sameigninlegar í sameign.
Glæsileg eign með góðri aðkomu þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, fallegur sameiginlegur garður með leiktækjum.