Stekkjartún 2, 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Arnar Birgisson

Lína Rut Olgeirsdóttir

Tryggvi Gunnarsson

Bergþóra Höskuldsdóttir

MYNDIR

DEILA

3491

2606 Skoðendur

Skráð 16. júl. 2025

einbýlishús

Stekkjartún 2

600 Akureyri

143.900.000 kr.

659.185 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2296667

Fasteignamat

116.000.000 kr.

Brunabótamat

111.150.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2007

218,3 m²

5 herb.

2 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Lýsing

EIGNAVER 460 6060

Stekkjartún 2 Akureyri.

Glæsilegt, sérlega vandað, opið og bjart 5 herbergja einbýlishús á einni hæð í Naustahverfi á Akureyri, samtals 218,3 fm. að stærð, þar af er bílskúr 38,4 fm.

Eignin skiptist í forstofu, rúmgott hol, 4 svefnherbergi, 2 baðherbergi, eldhús, stofu, borðstofu og sjónvarpsstofu í opnu rými. Loft er upptekið með innfelldri lýsingu. Annar inngangur er bakdyramegin og þar innaf er þvottahús með góðum innréttingum. Kvistað eikarparket er á gólfum nema á eldhúsi, baðherbergjum og í forstofu þar eru ljósar flísar. Bílskúr er með flísum á gólfi og nýlegri rafmagnshurð. Útgangur á mjög stóran sólpall sunnan við hús frá bílskúr þar er heitur pottur.

Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með góðum fataskáp, sérsmíðuðum innréttingum og ljósum flísum á gólfi.
Eldhús er með kvarts steini á bekkjum, milli skápa og á eyju (2017). Sérsmíðuð spónlögð eikarinnrétting, span AEG helluborð,ný vifta (2017). AEG ofn (2016) í góðri vinnuhæð og gert ráð fyrir amerískum ísskáp í innréttingu. Vaskur og blöndunartæki í eldhúsi eru nýleg. Ljósar flísar á gólfi.
Stofa, borðstofa og eldhús liggja saman. Um er að ræða opið rými með stórum gluggum og tvöfaldri hurð út á mjög stóra verönd. Einnig er hurð úr stofu út á verönd að vestan. Innfelld halogen lýsing í lofti.
Baðherbergi eru tvö bæði með sturtu upphengdu wc, handklæðaofni, flísum í hólf og gólf og spónlagðar eikarinnréttingar, baðkar í öðru þeirra.
Svefnherbergi eru fjögur, öll með góðum skápum og eikarparketi á gólfum.
Þvottahús er inn af forstofu sem er á norðurhlið hússins. Þar er góð innrétting með hólfi fyrir þvottavél og þurkara í góðri vinnuhæð.

Annað:
- Lóðin er hönnuð af Ingvari Ívarssyni hjá Landslagi, landslagsarkítektum og frágangur hennar í höndum skrúðgarðyrkjumeistara.
- Kvarts steinn er í öllum gluggakistum.
- Kvartsteinninn í húsinu er sérpantaður mattur steinn.
- Gólfhiti í öllu húsinu.
- Hitalagnir í bílaplani, stétt fyrir framan hús og í palli á bakvið húsið.
- Mjög stór sólpallur, skjólveggir og steyptar stéttar eru umhverfis húsið. Vandaðir skjólveggir.
- Steypt bílaplan fyrir allt að fjóra bíla
- Innfelld lýsing í þakskeggi hússins sem var klætt með gegnheilum maghogny við árið 2017
- Byggingarár húss skv. Þjóðskrá er 2007 en það var ekki innréttað fyrr en 2013.
- Ný rúmgóð köld útigeymsla við húsið klædd lerki.
- Auðvelt að setja upp arinn í stofu. (upphaflega var gert ráð fyrir því )
- Geymsluloft er yfir hluta íbúðar. Fellistigi í þvottahúsi.

Eignin er í einkasölu hjá Eignaveri fasteignasölu.

Nánari upplýsingar veita:
Tryggvi s: 862-7919 / tryggvi@eignaver.is
Begga s: 845-0671 / begga@eignaver.is
Arnar s: 898-7011 / arnar@eignaver.is