Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórdís Pála Reynisdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
1975
1556 Skoðendur
Skráð 18. júl. 2025
raðhús
Framnesvegur 56
101 Reykjavík
139.900.000 kr.
983.134 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2002294
Fasteignamat
91.350.000 kr.
Brunabótamat
70.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1925
142,3 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Opið hús: 24. júlí 2025
kl. 17:00
til 17:30
*** OPIÐ HÚS FRAMNESVEGUR 56, 101 REYKJAVÍK. EIGNIN VERÐUR SÝND FIMMTUDAGINN 24. JÚLÍ KL 17:00 - 17:30. ***
Lýsing
Styrmir Þór Sævarsson löggiltur fasteignasali og LF-fasteignasala kynna:
Fallegt raðhús á 3 hæðum með aukaíbúð á frábærum og fjölskylduvænum stað við Framnesveg í gamla Vesturbænum. Eignin er skráð 142,3 fm. en nýlegur ca 18 fm. sólskáli/geymsla er utan fermetratölu. Vesturbæjarskóli er beint á móti hinu megin við götuna auk þess sem leikskóli, Vesturbæjarlaug, miðbær Reykjavíkur og öll helsta þjónusta er í stuttu göngufæri. Skv. seljanda voru flestir gluggar endurnýjaðir fyrir ca 2 árum, þak húss málað fyrir nokkrum árum, sér rafmagnstafla sett í kjallara 2024, garður hellulagður 2025 og sólskáli/geymsla byggður fyrir ca 2 árum. Skv. seljanda endurnýjuðu Veitur nýlega heita- kaldavatns- og skólplagnir í hverfinu.
Miðhæð:
Forstofa er flísalögð.
Hol er flísalagt. Úr holi er parketlagður stigi upp á efstu hæð hússins.
Stofa/borðstofa er björt og rúmgóð. Viðar parket á gólfi. Fastir skápar á vegg fylgja.
Eldhús er opið við stofu. Falleg hvít innrétting. Gott skápa- og vinnupláss. Helluborð. Ofn í vinnuhæð.
Geymsla með tengi fyrir þvottavél er undir stiga.
Efsta hæð:
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Gólfhiti. Góður speglaskápur. Sturtuklefi. Handklæðaofn. Var endurnýjað fyrir nokkrum árum.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott og bjart. Viðarparket á gólfi. Lausir skápar sem mega fylgja.
Svefnherbergi II er mjög rúmgott og bjart. Viðarparket á gólfi. Lausir skápar sem mega fylgja.
Svefnherbergi III er rúmgott og bjart. Viðarparket á gólfi.
Kjallari:
Í kjallara er 49,5 fm. aukaíbúð með sérinngangi.
Flísar á gólfi.
Stofa/svefnherbergi í opnu rými.
Gert ráð fyrir eldhúsi en gömul innrétting var nýlega fjarlægð.
Baðherbergi er rúmgott með glugga, innangengri sturtu og upphengdu klósetti.
Skv. seljanda var nýlega sett rafmagnstafla og raf- og vatnslagnir endurnýjaðar í aukaíbúð.
Auðvelt væri að opna aftur á milli kjallara og efri 2ja hæðana. Áður var opið á milli og stigi upp.
Nánari upplýsingar veitir Styrmir Þór Sævarsson löggiltur fasteignasali í síma 846-6568 eða á netfanginu styrmir@lf-fasteignasala.is.
Fallegt raðhús á 3 hæðum með aukaíbúð á frábærum og fjölskylduvænum stað við Framnesveg í gamla Vesturbænum. Eignin er skráð 142,3 fm. en nýlegur ca 18 fm. sólskáli/geymsla er utan fermetratölu. Vesturbæjarskóli er beint á móti hinu megin við götuna auk þess sem leikskóli, Vesturbæjarlaug, miðbær Reykjavíkur og öll helsta þjónusta er í stuttu göngufæri. Skv. seljanda voru flestir gluggar endurnýjaðir fyrir ca 2 árum, þak húss málað fyrir nokkrum árum, sér rafmagnstafla sett í kjallara 2024, garður hellulagður 2025 og sólskáli/geymsla byggður fyrir ca 2 árum. Skv. seljanda endurnýjuðu Veitur nýlega heita- kaldavatns- og skólplagnir í hverfinu.
Miðhæð:
Forstofa er flísalögð.
Hol er flísalagt. Úr holi er parketlagður stigi upp á efstu hæð hússins.
Stofa/borðstofa er björt og rúmgóð. Viðar parket á gólfi. Fastir skápar á vegg fylgja.
Eldhús er opið við stofu. Falleg hvít innrétting. Gott skápa- og vinnupláss. Helluborð. Ofn í vinnuhæð.
Geymsla með tengi fyrir þvottavél er undir stiga.
Efsta hæð:
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Gólfhiti. Góður speglaskápur. Sturtuklefi. Handklæðaofn. Var endurnýjað fyrir nokkrum árum.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott og bjart. Viðarparket á gólfi. Lausir skápar sem mega fylgja.
Svefnherbergi II er mjög rúmgott og bjart. Viðarparket á gólfi. Lausir skápar sem mega fylgja.
Svefnherbergi III er rúmgott og bjart. Viðarparket á gólfi.
Kjallari:
Í kjallara er 49,5 fm. aukaíbúð með sérinngangi.
Flísar á gólfi.
Stofa/svefnherbergi í opnu rými.
Gert ráð fyrir eldhúsi en gömul innrétting var nýlega fjarlægð.
Baðherbergi er rúmgott með glugga, innangengri sturtu og upphengdu klósetti.
Skv. seljanda var nýlega sett rafmagnstafla og raf- og vatnslagnir endurnýjaðar í aukaíbúð.
Auðvelt væri að opna aftur á milli kjallara og efri 2ja hæðana. Áður var opið á milli og stigi upp.
Nánari upplýsingar veitir Styrmir Þór Sævarsson löggiltur fasteignasali í síma 846-6568 eða á netfanginu styrmir@lf-fasteignasala.is.
Styrmir Þór Sævarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
LF-fasteignasala
Reykjavík, Austurland
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
4. sep. 2017
39.700.000 kr.
56.000.000 kr.
142.3 m²
393.535 kr.
31. júl. 2014
42.700.000 kr.
41.800.000 kr.
178.6 m²
234.043 kr.
8. feb. 2008
33.390.000 kr.
32.000.000 kr.
178.6 m²
179.171 kr.
9. maí. 2007
29.920.000 kr.
25.750.000 kr.
178.6 m²
144.177 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
