Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
77
62 Skoðendur
Skráð 20. júl. 2025
raðhús
Vesturberg 85
111 Reykjavík
136.000.000 kr.
646.388 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2050325
Fasteignamat
97.350.000 kr.
Brunabótamat
107.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1978
210,4 m²
6 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 22. júlí 2025
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Vesturberg 85, 111 Reykjavík. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 22. júlí 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
RE/MAX kynnir í einkasölu: Fallegt og mikið endurnýjað raðhús á tveimur hæðum að Vesturbergi 85.
Pantaðu skoðun hjá Hauki í s: 699-2900 eða í tölvupósti á haukur@remax.is
Smelltu hér til að fá söluyfirlit strax!
Hér að neðan er hlekkur á 3D líkan af eigninni og getur þú á einfaldan hátt farið um eignina með örvatökkunum á lyklaborðinu eða músinni og skoðað hana mjög nákvæmlega, þetta er næstum því eins og að skoða eignina með eigin augum.
Smelltu hér til að skoða eignina í 3D!
Nánari lýsing: Forstofa með flísum á gólfi og góðum fataskáp. Gestasalerni flísalagt, innangegnt úr forstofu. Hol með parketi á gólfi. Eldhús með góðri innréttingu og rúmgóðum borðkrók. Stofa/borðstofa með parketi á gólfi útgegnt á vestur svalir, svalahandrið nýlega endurnýjað.
Neðri hæð: Teppalagður stig á milli hæða. Svefnherbergi parketlagt, notað sem sjónvarpsherbergi í dag. Þvottahús með góðri innréttingu. Baðherbergi flísalagt, upphengt salerni, sturtuklefi. Svefnherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp. Svefnherbergi með parketi á gólfi. Hjónaherbergi með parketi á gólfi, mjög gott skápapláss. Sólstofa ca. 24 ferm. sem ekki er inn í fermetratölu hússins. Sólstofan er byggð úr áli og öryggisgleri. Úr sólstofu er útgengt á stóra timburverönd sem snýr í vestur, nýlegur 6 ferm. óupphitaður skúr.
Bílskúr: Með Epoxý á gólfi, ný bílskúrshurð var sett upp í fyrra með rafdrifnum hurðaopnara.
Á síðasta ári var húsið var múrviðgert og málað, þakjárn endurnýjað, skipt um allar hurðir í húsinu, Epoxý sett á gólf bílskúrs, ný bílskúrshurð frá Héðni ásamt rafdrifnum hurða opnara. Bilaplan steinlagt, hiti lagður í bílaplan. Allir gluggar á framhlið hússins hafa verið endurnýjaðir ásamt megninu af gluggum sem snúa til vesturs.
Stutt í alla þjónustu, grunnskóli, framhaldsskóli, sundlaug, heilsugæsla, bókasafn, heilsurækt og fl.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Haukur Hauksson lögg. fasteignasali hjá RE/MAX í s: 699-2900 eða á haukur@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Pantaðu skoðun hjá Hauki í s: 699-2900 eða í tölvupósti á haukur@remax.is
Smelltu hér til að fá söluyfirlit strax!
Hér að neðan er hlekkur á 3D líkan af eigninni og getur þú á einfaldan hátt farið um eignina með örvatökkunum á lyklaborðinu eða músinni og skoðað hana mjög nákvæmlega, þetta er næstum því eins og að skoða eignina með eigin augum.
Smelltu hér til að skoða eignina í 3D!
Nánari lýsing: Forstofa með flísum á gólfi og góðum fataskáp. Gestasalerni flísalagt, innangegnt úr forstofu. Hol með parketi á gólfi. Eldhús með góðri innréttingu og rúmgóðum borðkrók. Stofa/borðstofa með parketi á gólfi útgegnt á vestur svalir, svalahandrið nýlega endurnýjað.
Neðri hæð: Teppalagður stig á milli hæða. Svefnherbergi parketlagt, notað sem sjónvarpsherbergi í dag. Þvottahús með góðri innréttingu. Baðherbergi flísalagt, upphengt salerni, sturtuklefi. Svefnherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp. Svefnherbergi með parketi á gólfi. Hjónaherbergi með parketi á gólfi, mjög gott skápapláss. Sólstofa ca. 24 ferm. sem ekki er inn í fermetratölu hússins. Sólstofan er byggð úr áli og öryggisgleri. Úr sólstofu er útgengt á stóra timburverönd sem snýr í vestur, nýlegur 6 ferm. óupphitaður skúr.
Bílskúr: Með Epoxý á gólfi, ný bílskúrshurð var sett upp í fyrra með rafdrifnum hurðaopnara.
Á síðasta ári var húsið var múrviðgert og málað, þakjárn endurnýjað, skipt um allar hurðir í húsinu, Epoxý sett á gólf bílskúrs, ný bílskúrshurð frá Héðni ásamt rafdrifnum hurða opnara. Bilaplan steinlagt, hiti lagður í bílaplan. Allir gluggar á framhlið hússins hafa verið endurnýjaðir ásamt megninu af gluggum sem snúa til vesturs.
Stutt í alla þjónustu, grunnskóli, framhaldsskóli, sundlaug, heilsugæsla, bókasafn, heilsurækt og fl.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Haukur Hauksson lögg. fasteignasali hjá RE/MAX í s: 699-2900 eða á haukur@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
26. ágú. 2015
35.400.000 kr.
39.000.000 kr.
210.4 m²
185.361 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
