Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórarinn Halldór Óðinsson
1277
954 Skoðendur
Skráð 20. júl. 2025
raðhús
Raftahlíð 48
550 Sauðárkrókur
93.000.000 kr.
398.799 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2132042
Fasteignamat
66.300.000 kr.
Brunabótamat
105.100.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1981
233,2 m²
6 herb.
2 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Opið hús: 23. júlí 2025
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Raftahlíð 48, 550 Sauðárkrókur. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 23. júlí 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Nes fasteignasala kynnir eignina:
Raftahlíð 48, 550 Sauðárkróki.
Um er að ræða endaraðhús á 2 hæðum með 5 svefnherbergjum og innbyggðri bifreiðageymslu byggt 1981. Eignin er skráð samtals 233,2 fm skv. skráningu HMS, þar af er bifreiðageymsla 24,7 fm. Eignin er vel staðsett í vinsælu hverfi í bænum.
Eignin getur verið afhent fljótlega eftir kaupsamning.
Nánari lýsing:
Bílaplanið og stétt er steypt með hitalögn og skjólveggjum. Þaðan er gengið í forstofu. Inn af forstofu er alrými sem samanstendur af holi, stofu, borðstofu og eldhúsi. Úr holi er gengið í baðherbergi, hjónaherbergi og bílskúr. Steyptar, teppalagðar, tröppur eru úr holi á neðri hæð. Þar eru 4 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og leikherbergi sem er skráð sem geymsla. Af neðri hæðinni er síðan gengið út á sólpall á baklóð. Sólarfilma í öllum gluggum.
Efri hæð:
Forstofa: Flísalögð með fataskáp og spegli.
Hol: Rúmgott með parket á gólfi.
Eldhús: Rúmgóð innrétting frá trésmiðjunni Borg með stóru helluborði og gufugleypi. Innbyggð uppþvottavél í innréttingu og tvöfaldur bakarofn í innréttingu á vegg. Efri ofn nýtist einnig sem örbylgjuofn ef vill.
Stofa og borðstofa: Bjart og opið rými, parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Góð innrétting og vegghengt salerni. Walk-in sturta með góðum tækjum. Lagnir fyrir gólfhita frá lagnagrind en ótengt.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og rúmgóðir skápar. Gengið er úr herberginu út á svalir sem snúa að baklóðinni.
Bílskúr: Er flísalagður og bílskúrshurð með rafmagnsopnun.
Neðri hæð:
Svefnálma: Parket á gólfi, sérinngangur út á sólpall..
Svefnherbergi: Eru 4. Parket á 3 herbergjum en flísar og gólfhiti á einu herbergi.
Baðherbergi: Dúkur á gólfi, salerni, handlaug og sturta.
Geymsla: Nú nýtt sem leikherbergi er gluggalaust rými með flísar á gólfi og gólfhiti.
Þvottahús: Rúmgott en gluggalaust. Gólf er málað og þar er lagnagrind hússins.
Sólpallur: Er 70 fm með háum skjólveggjum og heitum potti.
Endurnýjun undanfarin ár:
Bílskúrshurð og útidyr er endurnýjað, gluggar og gler endurnýjað að hluta. Frárennslislagnir hafa verði endurnýjaðar frá stút og út í brunn og settur nýr brunnur. Skipt hefur verið um lagnagrind. Nýleg rafmagnstafla, þriggja fasa rafmagn. Ljósleiðari og Wi-fi samband í öllu húsinu. Hleðslustöð fyrir rafbíl er utan á húsinu og fylgir. Innandyra hefur verið endurnýjað baðherbergi á efri hæð, innihurðir og fataskápur og parket. Drenað og með
Hér er um rúmgóða eign að ræða á eftirsóttum stað.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Raftahlíð 48, 550 Sauðárkróki.
Um er að ræða endaraðhús á 2 hæðum með 5 svefnherbergjum og innbyggðri bifreiðageymslu byggt 1981. Eignin er skráð samtals 233,2 fm skv. skráningu HMS, þar af er bifreiðageymsla 24,7 fm. Eignin er vel staðsett í vinsælu hverfi í bænum.
Eignin getur verið afhent fljótlega eftir kaupsamning.
Nánari lýsing:
Bílaplanið og stétt er steypt með hitalögn og skjólveggjum. Þaðan er gengið í forstofu. Inn af forstofu er alrými sem samanstendur af holi, stofu, borðstofu og eldhúsi. Úr holi er gengið í baðherbergi, hjónaherbergi og bílskúr. Steyptar, teppalagðar, tröppur eru úr holi á neðri hæð. Þar eru 4 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og leikherbergi sem er skráð sem geymsla. Af neðri hæðinni er síðan gengið út á sólpall á baklóð. Sólarfilma í öllum gluggum.
Efri hæð:
Forstofa: Flísalögð með fataskáp og spegli.
Hol: Rúmgott með parket á gólfi.
Eldhús: Rúmgóð innrétting frá trésmiðjunni Borg með stóru helluborði og gufugleypi. Innbyggð uppþvottavél í innréttingu og tvöfaldur bakarofn í innréttingu á vegg. Efri ofn nýtist einnig sem örbylgjuofn ef vill.
Stofa og borðstofa: Bjart og opið rými, parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Góð innrétting og vegghengt salerni. Walk-in sturta með góðum tækjum. Lagnir fyrir gólfhita frá lagnagrind en ótengt.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og rúmgóðir skápar. Gengið er úr herberginu út á svalir sem snúa að baklóðinni.
Bílskúr: Er flísalagður og bílskúrshurð með rafmagnsopnun.
Neðri hæð:
Svefnálma: Parket á gólfi, sérinngangur út á sólpall..
Svefnherbergi: Eru 4. Parket á 3 herbergjum en flísar og gólfhiti á einu herbergi.
Baðherbergi: Dúkur á gólfi, salerni, handlaug og sturta.
Geymsla: Nú nýtt sem leikherbergi er gluggalaust rými með flísar á gólfi og gólfhiti.
Þvottahús: Rúmgott en gluggalaust. Gólf er málað og þar er lagnagrind hússins.
Sólpallur: Er 70 fm með háum skjólveggjum og heitum potti.
Endurnýjun undanfarin ár:
Bílskúrshurð og útidyr er endurnýjað, gluggar og gler endurnýjað að hluta. Frárennslislagnir hafa verði endurnýjaðar frá stút og út í brunn og settur nýr brunnur. Skipt hefur verið um lagnagrind. Nýleg rafmagnstafla, þriggja fasa rafmagn. Ljósleiðari og Wi-fi samband í öllu húsinu. Hleðslustöð fyrir rafbíl er utan á húsinu og fylgir. Innandyra hefur verið endurnýjað baðherbergi á efri hæð, innihurðir og fataskápur og parket. Drenað og með
Hér er um rúmgóða eign að ræða á eftirsóttum stað.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Nes fasteignasala ehf
Þórarinn Halldór Óðinsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Nes fasteignasala ehf
Borgarbraut 57, 310 Borgarnesi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. ágú. 2022
43.950.000 kr.
80.000.000 kr.
233.2 m²
343.053 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
