Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
118
106 Skoðendur
Skráð 21. júl. 2025
fjölbýlishús
Reynidalur 7
260 Reykjanesbær
65.500.000 kr.
673.176 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2508336
Fasteignamat
56.200.000 kr.
Brunabótamat
49.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2020
97,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Opið hús: 24. júlí 2025
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús: Reynidalur 7, 260 Reykjanesbær, Íbúð merkt: 01 01 06. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 24. júlí 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Reynidal 7, íbúð 0106 - fnr. 250-8336
Íbúðin er skráð samkvæmt Þjóðskrá 97,3 fm. Húsið er byggt árið 2020 og er fjölbýlishús með fjórum íbúðum. íbúðin er á neðri hæð hússins og er með sér inngangi.
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
Nánari lýsing:
Aðkoma: Malbikuð stæði eru fyrir framan húsið og er eitt sérmerkt stæði og einnig eru gestastæði.
Forstofa: Er með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa, borðstofa og eldhús er í opnu rými: Þar er parket á gólfi. Stílhrein eldhús innrétting með góðu skápa og vinnuplássi þar sem gert er ráð fyrir uppþvottavél. Útgengt á verönd.
Svefnherbergi: Eru tvö eru með parketi á gólfum, fataskápar eru í þeim báðum.
Baðherbergi: Er með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Þar er falleg innrétting, upphengt salerni, handklæðaofn og sturta. Inn af baðherbergi er þvottahús með flísum á gólfi og ljósri innréttingu.
Geymsla: Er innan íbúðar, parket á gólfi. Þar er gluggi og því mögulegt að nýta rýmið sem herbergi.
Lóð: Sameiginleg lóð sem er tyrfð.
Merkt bílastæði fylgir eigninni. Á baklóð er góð verönd sem snýr til suðvesturs. Frábær staðsetning þar sem stutt er í glæsilegan nýjan grunn- og leikskóla, Stapaskóla. Íbúðin er einstaklega falleg og aðlaðandi. Stutt er í alla þjónustu, Stapaskóla, glæsilegur leik- og grunnskóli. Góðar gönguleiðir eru í hverfinu. Stutt er á Fitjar þar sem er mikill þjónustukjarni með veitingastöðum og matvörubúðum.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá Remax í s: 861-7507 eða á daddi@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Íbúðin er skráð samkvæmt Þjóðskrá 97,3 fm. Húsið er byggt árið 2020 og er fjölbýlishús með fjórum íbúðum. íbúðin er á neðri hæð hússins og er með sér inngangi.
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
Nánari lýsing:
Aðkoma: Malbikuð stæði eru fyrir framan húsið og er eitt sérmerkt stæði og einnig eru gestastæði.
Forstofa: Er með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa, borðstofa og eldhús er í opnu rými: Þar er parket á gólfi. Stílhrein eldhús innrétting með góðu skápa og vinnuplássi þar sem gert er ráð fyrir uppþvottavél. Útgengt á verönd.
Svefnherbergi: Eru tvö eru með parketi á gólfum, fataskápar eru í þeim báðum.
Baðherbergi: Er með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Þar er falleg innrétting, upphengt salerni, handklæðaofn og sturta. Inn af baðherbergi er þvottahús með flísum á gólfi og ljósri innréttingu.
Geymsla: Er innan íbúðar, parket á gólfi. Þar er gluggi og því mögulegt að nýta rýmið sem herbergi.
Lóð: Sameiginleg lóð sem er tyrfð.
Merkt bílastæði fylgir eigninni. Á baklóð er góð verönd sem snýr til suðvesturs. Frábær staðsetning þar sem stutt er í glæsilegan nýjan grunn- og leikskóla, Stapaskóla. Íbúðin er einstaklega falleg og aðlaðandi. Stutt er í alla þjónustu, Stapaskóla, glæsilegur leik- og grunnskóli. Góðar gönguleiðir eru í hverfinu. Stutt er á Fitjar þar sem er mikill þjónustukjarni með veitingastöðum og matvörubúðum.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá Remax í s: 861-7507 eða á daddi@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
8. mar. 2024
54.200.000 kr.
61.500.000 kr.
97.3 m²
632.066 kr.
14. okt. 2020
2.620.000 kr.
38.000.000 kr.
97.3 m²
390.545 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
