Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórarinn Halldór Óðinsson
407
310 Skoðendur
Skráð 21. júl. 2025
fjölbýlishús
Arnarklettur- SELD 30
310 Borgarnes
62.500.000 kr.
575.506 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2301322
Fasteignamat
50.250.000 kr.
Brunabótamat
62.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2007
108,6 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Lyfta
Lýsing
Eignin er seld með fyrirvara!
Nes fasteignasala ehf kynnir eignina:
Arnarklettur 30, íb. 403, 310 Borgarnes.
Um er að ræða mjög góða 4 herbergja íbúð, með sérinngangi og stórum svölum með svalalokun, á efstu hæð í 4 hæða fjölbýlishúsi, byggt 2007 úr forsteyptum einingum. Íbúðin er 101,6 fm að stærð, ásamt 7,0 fm geymslu, samtals stærð 108,6 fm skv. skráningu HMS. Íbúðin skiptist í forstofu, 3 svefnherbergi, þvottahús, baðherbergi og alrými sem samanstendur af eldhúsi, borðstofu og stofu.
Nánari lýsing:
Lyftuhús með utanáliggjandi stigagangi og sérinngangi af svölum.
Úr forstofu er gengið inn á breiðan gang. Af ganginum er gengið í 3 svefnherbergi, þvottahús og baðherbergi. Eldhús, stofa og borðstofa mynda alrými. Gengt er úr stofu út á stórar suðvestursvalir með svalalokun.
Sérgeymsla og sameiginleg vagna- og hjólageymsla eru á sameignargangi á jarðhæð.
Forstofa: Flísar á gólfi, stór fataskápur.
Svefnherbergi: Eru 3. Parket á gólfum. Fataskápar í 2 herbergjum, stór fataskápur í hjónaherbergi.
Þvottahús: Flísar á gólfi, innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. Gluggi með opnanlegu fagi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með sturtuklefa, upphengdu salerni og góðri innréttingu.
Eldhús: Góð innrétting úr eik, innbyggður ísskápur, innbyggð uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Mikið skápapláss og gott vinnurými, rúmgóð eyja sem stúkar af eldhúsið.
Stofa og borðstofa: Björt og rúmgóð, með parket á gólfi. Gengið er úr stofu út á svalir með svalalokun.
Svalir: Rúmgóðar með vandaðri svalalokun. Viðhaldsfrí klæðning á svalagólfi. Mikið útsýni.
Hér er um vel staðsetta eign að ræða í eftirsóttu lyftuhúsi. Íbúðin er vel umgengin og í mjög góðu ástandi.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Nes fasteignasala ehf kynnir eignina:
Arnarklettur 30, íb. 403, 310 Borgarnes.
Um er að ræða mjög góða 4 herbergja íbúð, með sérinngangi og stórum svölum með svalalokun, á efstu hæð í 4 hæða fjölbýlishúsi, byggt 2007 úr forsteyptum einingum. Íbúðin er 101,6 fm að stærð, ásamt 7,0 fm geymslu, samtals stærð 108,6 fm skv. skráningu HMS. Íbúðin skiptist í forstofu, 3 svefnherbergi, þvottahús, baðherbergi og alrými sem samanstendur af eldhúsi, borðstofu og stofu.
Nánari lýsing:
Lyftuhús með utanáliggjandi stigagangi og sérinngangi af svölum.
Úr forstofu er gengið inn á breiðan gang. Af ganginum er gengið í 3 svefnherbergi, þvottahús og baðherbergi. Eldhús, stofa og borðstofa mynda alrými. Gengt er úr stofu út á stórar suðvestursvalir með svalalokun.
Sérgeymsla og sameiginleg vagna- og hjólageymsla eru á sameignargangi á jarðhæð.
Forstofa: Flísar á gólfi, stór fataskápur.
Svefnherbergi: Eru 3. Parket á gólfum. Fataskápar í 2 herbergjum, stór fataskápur í hjónaherbergi.
Þvottahús: Flísar á gólfi, innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. Gluggi með opnanlegu fagi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með sturtuklefa, upphengdu salerni og góðri innréttingu.
Eldhús: Góð innrétting úr eik, innbyggður ísskápur, innbyggð uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Mikið skápapláss og gott vinnurými, rúmgóð eyja sem stúkar af eldhúsið.
Stofa og borðstofa: Björt og rúmgóð, með parket á gólfi. Gengið er úr stofu út á svalir með svalalokun.
Svalir: Rúmgóðar með vandaðri svalalokun. Viðhaldsfrí klæðning á svalagólfi. Mikið útsýni.
Hér er um vel staðsetta eign að ræða í eftirsóttu lyftuhúsi. Íbúðin er vel umgengin og í mjög góðu ástandi.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Nes fasteignasala ehf
Þórarinn Halldór Óðinsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Nes fasteignasala ehf
Borgarbraut 57, 310 Borgarnesi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
9. okt. 2007
7.980.000 kr.
24.000.000 kr.
108.6 m²
220.994 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
