Faxabraut 33, 230 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

795

620 Skoðendur

Skráð 22. júl. 2025

fjölbýlishús

Faxabraut 33

230 Reykjanesbær

53.500.000 kr.

565.539 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2087460

Fasteignamat

44.000.000 kr.

Brunabótamat

43.650.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1956

94,6 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Opið hús: 28. júlí 2025 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús mánudaginn 28. júlí milli kl. 17:00 og 17:30

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

**Opið hús mánudaginn 28. júlí milli kl. 17:00 og 17:30**

Góð þriggja herbergja 94,6m² íbúð á jarðhæð við Faxabraut. Flott staðsetning, í göngufæri við alla helstu þjónustu þar á meðal íþróttasvæði, grunnskóla, framhaldsskóla, sundmiðstöð o.fl. Eignin hefur verið mikið endurnýjuð, m.a. gluggar og útihurðir, eldhús og baðinnrétting, gólfefni og fleira. Sprunguviðgerðir nýlega búnar og er verið að mála húsið að utan.

Samkvæmt skráningu HMS er birt flatarmál eignarinnar 94,6m², fyrirhugað fasteignamat 2026 kr. 49.250.000.
Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax

Nánari lýsing.
Gengið inn í forstofuhol um sérinngang.
Eldhús með nýlegri innréttingu, innbyggð uppþvottavél og ísskápur og ofn í vinnuhæð.
Stofa er í framhaldi af eldhúsi. Frá stofu er gengið út á sólpall til suðvesturs.
Hjónaherbergi er með nýlegum fataskáp með rennihurð.
Barnaherbergi er rúmgott með glugga á tvo vegu.
Baðherbergi með walk inn sturtu, vegghengdu salerni, innréttingu og glugga. Flísar á gólfi og upp á veggi.
Þvottaherbergi er innaf anddyri.
Gólfefni eru nýlegar flísar og harðparket.

Skipulag íbúðar er ekki í samræmi við samþykktar teikningar en eldhús hefur verið fært. Að sögn eiganda er búið að endurnýja glugga, útihurð, garðhurð, rafmagnstöflu, neysluvatnslagnir og frárennslislagnir frá eldhúsvaski, klósetti, sturtu og baðherbergisvaski. Gólfefni hefur verið endurnýjað ásamt því að búið er að setja gólfhita í íbúðina alla. Einnig er búið að endurnýja eldhúsinnréttingu og baðherbergi.

Nánari uppl.
Brynjar Þór Sumarliðason löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 896 1168 - brynjar@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook