Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingibjörg Þórðardóttir
Þórður S. Ólafsson
Ólafur Már Ólafsson
116
104 Skoðendur
Skráð 23. júl. 2025
fjölbýlishús
Árakur 3
210 Garðabær
89.500.000 kr.
770.224 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2285357
Fasteignamat
83.000.000 kr.
Brunabótamat
61.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2007
116,2 m²
3 herb.
2 svefnh.
Opið hús: 28. júlí 2025
kl. 17:00
til 17:30
Lýsing
Opið hús mánudaginn 28. júlí frá kl 17:00 til 17:30 - Árakur 3, 210 Garðabær - íbúð 0302
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:
Mjög fallega og bjarta 3ja herbergja 116,2 fermetra endaíbúð með gluggum í þrjár áttir og frábæru útsýni á 3. og efstu hæð í 6 íbúða álklæddu fjölbýlishúsi á frábærum stað við Árakur í Garðabæ.
Lýsing eignar:
Forstofa, parketlögð og með fataskápum.
Eldhús, með góðum gluggum, parketlagt og rúmgott með borðaðstöðu og fallegum eikarinnréttingum með tengi fyrir uppþvottavél.
Samliggjandi stofur, parketlagðar, bjartar og rúmgóðar með fallegu útsýni út á sjóinn, að Bessastöðum og víðar. Útaf stofum eru rúmgóðar svalir til suðvesturs.
Gangur, parketlagður.
Hjónaherbergi, stórt, parketlagt og með fataskápum.
Barnaherbergi, stórt, parketlagt og með fataskápum.
Þvottaherbergi, með glugga, flísalagt gólf og innrétting með vaski.
Baðherbergi, með glugga, flísalagt gólf og veggir, innrétting og bæði baðkar og flísalögð sturta.
Í kjallara hússins eru:
Sérgeymsla: 14,6 fermetrar að stærð með lökkuðu gólfi og góðri lofthæð.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla með útgengi á lóð.
Húsið að utan er klætt með áli og því viðhaldslétt. Gluggar eru ál/tré.
Lóðin er fullfrágengin með sameiginlegri stórri tyrfðri flöt, hellulögðum stéttum og malbikuðu bílaplani með fjölda bílastæða.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á fallegum útsýnisstað þaðan sem stutt er í leikskóla, barnaskóla, Garðaskóla, FG, íþróttasvæði Stjörnunnar, Sundlauga Garðabæjar, verslun Krónunnar og út á aðalbrautir.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu hibyli@hibyli.is
Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / ingibjorg@hibyli.is
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / olafur@hibyli.is
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:
Mjög fallega og bjarta 3ja herbergja 116,2 fermetra endaíbúð með gluggum í þrjár áttir og frábæru útsýni á 3. og efstu hæð í 6 íbúða álklæddu fjölbýlishúsi á frábærum stað við Árakur í Garðabæ.
Lýsing eignar:
Forstofa, parketlögð og með fataskápum.
Eldhús, með góðum gluggum, parketlagt og rúmgott með borðaðstöðu og fallegum eikarinnréttingum með tengi fyrir uppþvottavél.
Samliggjandi stofur, parketlagðar, bjartar og rúmgóðar með fallegu útsýni út á sjóinn, að Bessastöðum og víðar. Útaf stofum eru rúmgóðar svalir til suðvesturs.
Gangur, parketlagður.
Hjónaherbergi, stórt, parketlagt og með fataskápum.
Barnaherbergi, stórt, parketlagt og með fataskápum.
Þvottaherbergi, með glugga, flísalagt gólf og innrétting með vaski.
Baðherbergi, með glugga, flísalagt gólf og veggir, innrétting og bæði baðkar og flísalögð sturta.
Í kjallara hússins eru:
Sérgeymsla: 14,6 fermetrar að stærð með lökkuðu gólfi og góðri lofthæð.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla með útgengi á lóð.
Húsið að utan er klætt með áli og því viðhaldslétt. Gluggar eru ál/tré.
Lóðin er fullfrágengin með sameiginlegri stórri tyrfðri flöt, hellulögðum stéttum og malbikuðu bílaplani með fjölda bílastæða.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á fallegum útsýnisstað þaðan sem stutt er í leikskóla, barnaskóla, Garðaskóla, FG, íþróttasvæði Stjörnunnar, Sundlauga Garðabæjar, verslun Krónunnar og út á aðalbrautir.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu hibyli@hibyli.is
Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / ingibjorg@hibyli.is
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / olafur@hibyli.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. apr. 2014
28.750.000 kr.
36.700.000 kr.
116.2 m²
315.835 kr.
1. apr. 2011
25.050.000 kr.
25.300.000 kr.
116.2 m²
217.728 kr.
6. jún. 2008
30.400.000 kr.
33.500.000 kr.
116.2 m²
288.296 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
