Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 og Hús fasteignasala kynna í einkasölu:  Iðjuslóð 2F 0106, Flúðum.  Fullbúin 61,8 fm geymsla auk 24 fm millilofts  samtals 85,8 fm í nýju snyrtilegu og vönduðu iðnaðar/geymsluhúsnæði á Flúðum. 

Gólf er vélslípað og lakkað.  Afstúkuð rými  undir millilofti þar er innrétting með vaski og örbylgjuofni.  Annars vegar herbergi/vinnustofa og hins vegar baðherbergi.  Á baðherberginu er salerni, sturtuklefi og tengi fyrir þvottavél.  Milliloft er innréttað þar er kaffistofa og herbergi. Innrétting á millilofti er með vaski, ísskáp og örbylgjuofni.   Parket á gólfi.  Gluggi niður í sal.  Vandaður breiður stigi upp á milliloft.

3 fasa rafmagn.  Eignin er upphituð með hitaveitu og eru ísteyptar gólfhitalagnir.   Iðnaðarhurðir 3,0 m á breidd, með rafmagnsopnara og gönguhurð við hlið iðnaðarhurðar.   Hurðir og gluggar eru úr PVC.  Lagt er fyrir heitu, köldu vatni og 3 fasa rafmagnstengli við innkeyrsluhurð. 
 
Þak og veggir eru með burðarvirki úr límtré með málmklæddum 80 mm PIR -einingum á veggjum og 100 PIR- einingum á þak..  Steyptur veggir eru eftir húsinu langsum.  
Lóðin er 4.001 fm leigulóð skilgreind sem iðnaðar og athafnalóð.   Sérafnotaflötur á lóð framan við bilið skv. eignaskiptayfirlýsingu.   Sameiginlegt inntaksrými  er við enda hússins og er það fullfrágengið.

Ath. Á eigninni er VSK kvöð sem kaupandi yfirtekur.  Sé kaupandi ekki með virðisaukaskattskylda starfsemi þarf kaupandi að greiða VSK. kvöð upp fyrir sinn hluta og bætist þá sá hluti við umsamið kaupverð eignarinnar.


Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali  s. 862 1996, steindor@husfasteign.is

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                                                                                
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð.