Klapparhlíð 7, 270 Mosfellsbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

364

284 Skoðendur

Skráð 25. júl. 2025

fjölbýlishús

Klapparhlíð 7

270 Mosfellsbær

81.900.000 kr.

830.629 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2270720

Fasteignamat

68.250.000 kr.

Brunabótamat

50.300.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2004

98,6 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Opið hús: 30. júlí 2025 kl. 16:30 til 17:00

Opið hús: Klapparhlíð 7, 270 Mosfellsbær, Íbúð merkt: 03 05. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 30. júlí 2025 milli kl. 16:30 og kl. 17:00.

Lýsing

Magnús Már Lúðvíksson löggiltur fasteignasali og RE/MAX fasteignasala kynna: Falleg 98,6 fm, 4ra herbergja endaíbúð á 3. hæð í 3ja hæða fjölbýli við Klapparhlíð 7 í Mosfellsbæ.
Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla á hæðinni.
Þetta er björt og vel skipulögð íbúð. Frábær staðsetning. Stutt í leikskóla, grunnskóla, sundlaug/heilsurækt og golfvöll.

Bókið skoðun hjá Magga í síma 699-2010 eða með tölvupósti á netfangið maggi@remax.is

Nánari lýsing:
Anddyri: Flísar á gólfi. Sér inngangur af svölum.
Herbergi: (8,1fm) Parket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, goð innrétting undir handlaug, efri skápar og góður spegill, upphengt salerni, baðkar með sturtuaðstöðu, stæði fyrir þvottavél og þurrkara, skápar, handklæðaofn.
Eldhús: Parket á gólfi, mjög gott skápa- og borðpláss, ofn í vinnuhæð, steinn á borðum, undirímdur vaskur, helluborð, innfelld uppþvottavél, sætispláss báðu megin við áfast eldhúsborð.
Stofa: Parket á gólfi, björt, stórir gluggar, útgengt út svalir í suðvestur.
Herbergi: (10fm) Parket á gólfi, fataskápur.
Hjónaherbergi: (13,1) Parket á gólfi, mjög gott skápapláss.
Geymsla: Merkt 0309 á hæðinni.

Góð aðkoma er að húsinu. Vel hirt lóð, tyrfðar flatir, hellulagðar stéttar og hellulögð sameiginleg bílastæði.

Björt og flott eign í þessu vinsæla hverfi. Stutt er þaðan í alla verslun og þjónustu, leikskóla, grunnskóla og fjölbrautaskóla. Íþróttasvæði og sundlaug er í næsta nágrenni.

Nánari upplýsingar veita:
Magnús Már Lúðvíksson, löggiltur fasteignasali, í síma 699-2010 / maggi@remax.is

Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-