Austurmýri 8, 800 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Snorri Sigurfinnsson

Loftur Erlingsson

Halldóra Kristín Ágústsdóttir

Steindór Guðmundsson

MYNDIR

DEILA

393

293 Skoðendur

Skráð 28. júl. 2025

raðhús

Austurmýri 8

800 Selfoss

64.900.000 kr.

654.894 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2251254

Fasteignamat

58.150.000 kr.

Brunabótamat

49.600.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2001

99,1 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu: Virkilega snyrtilegt og talsvert endurnýjað þriggja herbergja endaraðhús miðsvæðis á Selfossi, íbúð og bílskúr samtals 99,1 fm. Húsið var byggt úr timbri árið 2001, klætt að utan með steníklæðningu. Sólpallur með skjólgirðingu sunnan megin en að framanverðu steypt stétt. Lítill geymsluskúr á lóð fylgir með.

Innra skipulag: Eignin telur forstofu með flísum á gólfi og góðum fataskáp, tvö svefnherbergi, annað þeirra er með litlu fataherbergi, snyrtilegt og rúmgott endurnýjað baðherbergi með sturtuklefa, upphengdu wc og innréttingu. Endurnýjað eldhús með hvítri málaðri innréttingu. Stofa í opnu og björtu rými við eldhús þar sem gönguhurð er út á stóran timbur sólpall með skjólgirðingu. Húsið er klætt að utan með stení. Innangengt í bílskúr þar sem sett hefur verið upp þvottahúsinnrétting sem gerir ráð fyrir þvottavél/þurrkara í vinnuhæð.
Björt og góð eign sem fengið hefur gott viðhald í gegnum tíðina. Staðsett á góðum stað innarlega í botnlanga nálægt miðbæ Selfoss. Kaldur geymsluskúr á lóð fylgir með. Endurnýjað parket.

Fínt raðhús, vel við haldið og snyrtilegt. Húsið er tilbúið til afhendingar.

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.