NÝTT Í SÖLU - GOTT VERÐ - MILLILOFT AÐ HLUTA INNST Í GEYMSLUBILI.
Domusnova fasteignasala og Sölvi Sævarsson lgf, kynna: Til sölu 26,3 fm bil í geymsluhúsnæði við Móhellu 4C (bil merkt 01-07) í Hafnarfirði. Laust strax - Afhending við kaupsamning.
Milliloft innst í bilinu sem ekki er inni í fm tölu eignarinnar. Svæðið er girt með girðingu og eru öryggismyndavélar á svæðinu. Rafstýrt hlið. Snyrtingar eru sameiginlegar á svæðinu. Engin vsk kvöð. Laust strax. 
Móhella 4C, 221 Hafnarfjörður, nánar tiltekið eign merkt 01-07, fastanúmer 227-4791 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.    Sjá heimasíðu www. mohella.is

Eignin er í heild skráð 26,3 fm skv. Hms,
Fyrirhugað fasteignamat 2026 10.950.000 kr.

Allar nánari uppl.  veitir Sölvi Sævarsson löggiltur fasteignasali í s. 618-0064 eða solvi@domusnova.is 

Nánari lýsing:
Bílskúrshurð er 240x259. Gólf með niðurfalli. Milliloft innst í bilinu og hillur við loft undir millilofti sem fylgja bilinu. Húsið er klætt með aluzink bæði utan sem innan. Malbikuð afgirt lóð með læstu hliði, (læst á nóttunni) vaktað svæði. Sameiginleg salernisaðstaða er við enda hússins Móhellu 4.
Rafmagn er í bilinu. Rennandi vatn. Svæðið er girt með girðingu og eru öryggismyndavélar á svæðinu. Rafstýrt hlið. 
Öflugt húsfélag um svæðið sjá heimasíðu www.mohella.is
Góð stærð sem hentar t.d. fyrir geymslu, verkstæði eða vinnuaðstöðu. 

Bilið getur verið laust við kaupsamning. 

26,3 m² geymsluhúsnæði í húsi C (matshluta 03) rými 0107.
Eigninni fylgir hlutdeild í inntaksklefa í sameign allra eigna í matshluta 03 og hlutdeild í sameign allra eigna á lóð, sem er sameiginleg snyrtiaðstaða og ræsting í húsi C (matshłuta 03, rými 03-0138) ásamt hlutdeild í lóð og lóðaréttindum skv. grein 1.1.2 Kvaðir: Eigninni fylgir skylduaðild að Lóðarfélaginu Móhellu 4. Búseta í eign og geymsla utanhúss er með öllu óheimil. Hlutfallstölur eru: Hlutfall í húsi og hitareikningi hús, hús C (mhl 03): Hlutfall í lóð og hlutfall v/rafm. í sameignum og lóð: *) Kostnaður vegna rafmagns í séreign er ákvarðaður samkvæmt aflestri af frádráttarmæli (sjá 2,704% 0,498% grein 1.3).
 
Nánari upplýsingar veitir:
Sölvi Sævarsson löggiltur fasteignasali. í síma 618-0064 eða solvi@domusnova.is 
 – eða skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 50.000 - 75.000. Sjá nánar á heimsíðum lánastofnanna.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 79.900 kr.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða þá greiðir kaupandi skipulagsgjald þegar það verður lagt á. Skipulagsgjaldið er 0.3% af endanlegu brunabótamati.