Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
46
43 Skoðendur
Skráð 31. júl. 2025
hæð
Hádegisskarð 24B
221 Hafnarfjörður
91.900.000 kr.
909.001 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2365206
Fasteignamat
68.450.000 kr.
Brunabótamat
55.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
101,1 m²
4 herb.
3 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Hraunhamar kynnir fallega og nýlega sérhæð í klasahúsi vel staðsett í Skarðshlíðarhverfinu í Hafnarfirði. Íbúðin er fjögurra herbergjað og er 101,1 fermetrar með geymslu.
Innréttingar frá HTH og eldhústæki frá AEG. Einnig er innbyggður Ísskápur og uppþvottavél.
Sér aðgirtur garður og verönd.
Nánari lýsing
Forstofa með fataskáp.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru samliggjandi.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá HTH og vönduðum eldunartækjum.
Björt stofa og borðstofa og þaðan er útgengt á sérafnotaflöt.
Þrjú góð svefnherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.
Geymsla er innan íbúðar.
Gólfefni eru harðparket og flísar.
Þetta er falleg og vel skipulögð íbúð og allt fullbúið með fallegum innréttingum og gólfefnum.
Stutt í skóla og leikskóla.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s.698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Innréttingar frá HTH og eldhústæki frá AEG. Einnig er innbyggður Ísskápur og uppþvottavél.
Sér aðgirtur garður og verönd.
Nánari lýsing
Forstofa með fataskáp.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru samliggjandi.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá HTH og vönduðum eldunartækjum.
Björt stofa og borðstofa og þaðan er útgengt á sérafnotaflöt.
Þrjú góð svefnherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.
Geymsla er innan íbúðar.
Gólfefni eru harðparket og flísar.
Þetta er falleg og vel skipulögð íbúð og allt fullbúið með fallegum innréttingum og gólfefnum.
Stutt í skóla og leikskóla.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s.698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
20. sep. 2024
49.150.000 kr.
84.900.000 kr.
10101 m²
8.405 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
