Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórarinn Halldór Óðinsson
10970
7922 Skoðendur
Skráð 1. ágú. 2025
einbýlishús
Litla Berg
320 Reykholt Borgarfirði
69.500.000 kr.
350.833 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2107897
Fasteignamat
53.000.000 kr.
Brunabótamat
87.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1982
198,1 m²
5 herb.
2 baðherb.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Nes fasteignasala kynnir fasteignina:
Litla Berg, Kleppjárnsreykjum, 320 Reykholti í Borgarbyggð.
Um er að ræða 5 herbergja einbýlishús á einni hæð með sambyggðum bílskúr, byggt úr steyptum einingum 1978. Eignin er 198,1 fm að stærð skv. skráningu HMS, þar af er bílskúr 41,4 fm. Húsið stendur á 1.462,7 fm leigulóð. Hellulögð gangstétt og malarborið bílaplan.
Nánari lýsing:
Gengið er í forstofu, þar innaf er þvottahús með lítilli snyrtingu, þaðan er gengt úr á lítinn sólpall með heitum potti. Úr þvottahúsi er gengið í geymslu og bílskúr. Úr forstofu er gengið inn á gang sem tengir saman öll önnur rými hússins; eldhús og stofur, 4 svefnherbergi og baðherbergi. Einnig er gengt af ganginum út á lóð.
Forstofa er rúmgóð, flísar á gólfi og fataskápur.
Þvottahús flísalagt með innréttingu og litlu salerni. Gengt út á baklóð með sólpalli og heitum potti.
Eldhús er flísalagt, mjög rúmgott með góðri ljósri innréttingu.
Stofan er björt og rúmgóð, parket á gólfi. Upptekin loft og innfelld ljós í lofti.
Svefnherbergi eru 4. 3 með parket á gólfi en tarket á einu herbergi. Rúmgóðir skápar í hjónaherbergi .
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Vegghengt salerni, hornbaðkar, sturtuklefi og stór innrétting.
Bílskúr er rúmgóður og hátt til lofts, steypt gólf, innrétting á vegg með góðu vinnu og geymsluplássi, innangengt úr þvottahúsi.
Lóðin er með grasflöt, tré og runnar, vel hirt. Lítill sólpallur með skjólvegg og heitum potti.
Hér er um áhugaverða eign að ræða sem staðsett er í hjarta Borgarfjarðar. Á Kleppjárnsreykjum er íþróttamiðstöð, grunnskóli og leikskóli.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Litla Berg, Kleppjárnsreykjum, 320 Reykholti í Borgarbyggð.
Um er að ræða 5 herbergja einbýlishús á einni hæð með sambyggðum bílskúr, byggt úr steyptum einingum 1978. Eignin er 198,1 fm að stærð skv. skráningu HMS, þar af er bílskúr 41,4 fm. Húsið stendur á 1.462,7 fm leigulóð. Hellulögð gangstétt og malarborið bílaplan.
Nánari lýsing:
Gengið er í forstofu, þar innaf er þvottahús með lítilli snyrtingu, þaðan er gengt úr á lítinn sólpall með heitum potti. Úr þvottahúsi er gengið í geymslu og bílskúr. Úr forstofu er gengið inn á gang sem tengir saman öll önnur rými hússins; eldhús og stofur, 4 svefnherbergi og baðherbergi. Einnig er gengt af ganginum út á lóð.
Forstofa er rúmgóð, flísar á gólfi og fataskápur.
Þvottahús flísalagt með innréttingu og litlu salerni. Gengt út á baklóð með sólpalli og heitum potti.
Eldhús er flísalagt, mjög rúmgott með góðri ljósri innréttingu.
Stofan er björt og rúmgóð, parket á gólfi. Upptekin loft og innfelld ljós í lofti.
Svefnherbergi eru 4. 3 með parket á gólfi en tarket á einu herbergi. Rúmgóðir skápar í hjónaherbergi .
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Vegghengt salerni, hornbaðkar, sturtuklefi og stór innrétting.
Bílskúr er rúmgóður og hátt til lofts, steypt gólf, innrétting á vegg með góðu vinnu og geymsluplássi, innangengt úr þvottahúsi.
Lóðin er með grasflöt, tré og runnar, vel hirt. Lítill sólpallur með skjólvegg og heitum potti.
Hér er um áhugaverða eign að ræða sem staðsett er í hjarta Borgarfjarðar. Á Kleppjárnsreykjum er íþróttamiðstöð, grunnskóli og leikskóli.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Nes fasteignasala ehf
Þórarinn Halldór Óðinsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Nes fasteignasala ehf
Borgarbraut 57, 310 Borgarnesi
Allar myndir
