129
110 Skoðendur
Skráð 1. ágú. 2025
Álfkonuhvarf 43
79.900.000 kr.
F2278014
73.300.000 kr.
61.930.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Álfkonuhvarf 43, 203 Kópavogur, Íbúð merkt: 04 01 03. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 7. ágúst 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Eigin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 104,3 fm og þar af er geymsla 8,8 fm.
Nánari lýsing:
Forstofa rúmgóð með fataskáp. Parketi á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, ofn í vinnuhæð, helluborð, gufugleypi. Parketi á gólfi.
Stofa samliggjandi við eldhús, björt og rúmgóð þaðan er útgengt á stóra verönd til suðurs. Parket á gólfi
Hjónaherbergi rúmgott með góðum skáp með innbyggðri lýsingu. Parketi á gólfi.
Svefnherbergi rúmgott með fataskáp. Parketi á gólfi.
Baðherbergi með baðkari og innangengri sturtu, glugga með opnanlegu fagi, handklæðaofn. Flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús með skolvask, vinnuborð og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi
Geymsla íbúðar er í kjallara hússins.
Bílastæði í bílageymslu er með hleðslustöð.
Stigagangur er mjög snyrtilegur og rúmgóður.
Vagna- og hjólageymsla er í sameign.
Um er að ræða fallega eign á góðum stað í Kópavogi, stutt er í leikskóla og grunnskóla.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Viktoría R. Larsen löggiltur fasteignasali í síma 6185741 eða á netfanginu viktoria@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
