.jpg)
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Júlíus Margeir Steinþórsson
Jóhannes Ellertsson
23
21 Skoðendur
Skráð 3. ágú. 2025
atvinnuhúsnæði
Klettatröð 4
262 Reykjanesbær
Tilboð
Fasteignanúmer
F2323869
Fasteignamat
73.300.000 kr.
Brunabótamat
185.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1990
669,8 m²
0 herb.
1 baðherb.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
eignasala.is kynnir eignina Klettatröð 4, 262 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 232-3869 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Lýsing eignar: Klettatröð 4, 262 Keflavíkurflugvelli
Fasteignanúmer F2323869
669,8m2 iðnaðarhúsnæði ásamt uþb. 130m2 millilofti á 3.576m2 lóð.
Um er að ræða mjög gott atvinnuhúsnæði, sem hefur nánast verið endurnýjað frá grunni.
Stálgrindarhús með allt að 10 m lofthæð.
Húsið er klætt að utan með nýjum yleiningum, þak yfirfarið og málað, og hurðir nýjar, tvær mjög háar og breiðar nýjar innkeyrsluhurðir rafdrifnar.
Nýtt rafmagn í eigninni, ný tafla, nýtt rafmagnsinntak og ný Led lýsing.
Allar hitalagnir endurnýjaðar.
Nýtt 80 m2 skrifstofu- og starfsmannarými, mjög vel útbúðið og vandað í allar staði.
Yfir skrifstofurými er nýtt milliloft sem er með styrktum loftastoðum. Þetta rými er ekki inní fermetratölum
Góð hreinlætisaðstaða fyrir starfsmenn, þvottaaðstaða, salernisaðstaða og búningsklefar. Jafnfram er starfsmannarými á eftir hæð sem ekki er inní fermetratölum
Mjög öflugur brúarkrani fyrir miðju húsi, með allt að 5 tonna lyftigetu. Önnur minni lyfta i enda hússins.
Lóðin er mjög stór og malbikuð. Girt af að hluta.
Heildarfermetarfjöldi eignar er í raun uþb. 800m2.-
Eignin Klettatröð 4 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 232-3869, birt stærð 669.8 fm.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 90a í síma 4206070 eða tölvupóstur eignasala@eignasala.is og julli@eignasala.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. Geymsluskúr,.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.
Lýsing eignar: Klettatröð 4, 262 Keflavíkurflugvelli
Fasteignanúmer F2323869
669,8m2 iðnaðarhúsnæði ásamt uþb. 130m2 millilofti á 3.576m2 lóð.
Um er að ræða mjög gott atvinnuhúsnæði, sem hefur nánast verið endurnýjað frá grunni.
Stálgrindarhús með allt að 10 m lofthæð.
Húsið er klætt að utan með nýjum yleiningum, þak yfirfarið og málað, og hurðir nýjar, tvær mjög háar og breiðar nýjar innkeyrsluhurðir rafdrifnar.
Nýtt rafmagn í eigninni, ný tafla, nýtt rafmagnsinntak og ný Led lýsing.
Allar hitalagnir endurnýjaðar.
Nýtt 80 m2 skrifstofu- og starfsmannarými, mjög vel útbúðið og vandað í allar staði.
Yfir skrifstofurými er nýtt milliloft sem er með styrktum loftastoðum. Þetta rými er ekki inní fermetratölum
Góð hreinlætisaðstaða fyrir starfsmenn, þvottaaðstaða, salernisaðstaða og búningsklefar. Jafnfram er starfsmannarými á eftir hæð sem ekki er inní fermetratölum
Mjög öflugur brúarkrani fyrir miðju húsi, með allt að 5 tonna lyftigetu. Önnur minni lyfta i enda hússins.
Lóðin er mjög stór og malbikuð. Girt af að hluta.
Heildarfermetarfjöldi eignar er í raun uþb. 800m2.-
Eignin Klettatröð 4 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 232-3869, birt stærð 669.8 fm.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 90a í síma 4206070 eða tölvupóstur eignasala@eignasala.is og julli@eignasala.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. Geymsluskúr,.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.
Allar myndir
