Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
171
154 Skoðendur
Skráð 5. ágú. 2025
fjölbýlishús
Arnarhraun 4-6
220 Hafnarfjörður
69.800.000 kr.
640.955 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2073322
Fasteignamat
63.300.000 kr.
Brunabótamat
50.100.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1963
108,9 m²
3 herb.
2 svefnh.
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Bjarta og rúmgóða 108,9 fm 3ja herbergja endaíbúð á 1. hæð í góðu litlu fjölbýli á þessum vinsæla stað stutt frá miðbænum Hfj. Húsið er allt klætt að utan og því viðhaldslétt. S-svalir. Laus fljótlega.
Eigin skipist m.a. þannig: Forstofa með skáp, gangur/hol, björt rúmgóð stofa og borðstofa, útgengt á s.svalir, bjart eldhús með ljósum innréttingum, flísar á milli skápa, borðkrókur, keramikhelluborð.
Rúmgott svefnherbergi með skáp og gott barnaherbergi með skáp, gott baðherbergi með ljósri innréttingu, baðkar með sturtuaðstöðu í, gluggi. Tengi fyrir þvottavél á baðherbergi.
Harðparket og flísar á gólfum.
Í snyrtilegri sameign er rúmgóð sérgeymsla með glugga.
Góð hjóla og vagnageymsla.
Rúmgott þvottaherbergi/þurrkherbergi.
Útgengt út í garðinn á tveimur stöðum frá sameign.
Gler að mestu endurnýjað. Falleg hraunlóð í suður.
Frábær staðsetning.
Bílsk.réttur. (þarf að sækja um samt) Húsið er allt klætt að utan og því viðhaldslétt. Gler endurnýjað að mestu.
Nánari uppl. gefur Ársæll Steinmóðsson lgf. s.896-6076 arsaell@hraunhamar.is og
Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Eigin skipist m.a. þannig: Forstofa með skáp, gangur/hol, björt rúmgóð stofa og borðstofa, útgengt á s.svalir, bjart eldhús með ljósum innréttingum, flísar á milli skápa, borðkrókur, keramikhelluborð.
Rúmgott svefnherbergi með skáp og gott barnaherbergi með skáp, gott baðherbergi með ljósri innréttingu, baðkar með sturtuaðstöðu í, gluggi. Tengi fyrir þvottavél á baðherbergi.
Harðparket og flísar á gólfum.
Í snyrtilegri sameign er rúmgóð sérgeymsla með glugga.
Góð hjóla og vagnageymsla.
Rúmgott þvottaherbergi/þurrkherbergi.
Útgengt út í garðinn á tveimur stöðum frá sameign.
Gler að mestu endurnýjað. Falleg hraunlóð í suður.
Frábær staðsetning.
Bílsk.réttur. (þarf að sækja um samt) Húsið er allt klætt að utan og því viðhaldslétt. Gler endurnýjað að mestu.
Nánari uppl. gefur Ársæll Steinmóðsson lgf. s.896-6076 arsaell@hraunhamar.is og
Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Allar myndir
