Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
43
40 Skoðendur
Skráð 5. ágú. 2025
fjölbýlishús
Bergsskarð 1
221 Hafnarfjörður
95.000.000 kr.
765.512 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2503762
Fasteignamat
79.100.000 kr.
Brunabótamat
75.610.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2023
124,1 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Bílastæði
Lýsing
BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS
Hlynur s. 698-2603, Ársæll s. 896-6076, Helgi s. 893-2233, Vala s. 791-7500
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Glæsilegar nýjar íbúðir í góðu lyftufjölbýli vel staðsett við Bergsskarð 1 í göngufjarlægð frá skóla og leikskóla í Skarðshlíðarhverfinu í Hafnarfirði.
Íbúðirnar skilast allar fullbúnar án gólfefna en votrými verða flísalögð. Bílastæði í bílageymslu fylgja flestum íbúðum í Bergsskarði 1.
Íbúð 104 er á 1. hæð, skráð 124,1 fm, 4 herbergja með verönd og sér stæði í bílageymslu.
__________________________
Stærðir: 80,3 - 96,9 fm
Herbergi: Þriggja - fjögurra herb.
Verð: 66,5 - 74,0 milljónir kr.
Afhending: Við kaupsamning
__________________________
Ath. myndir geta verið af annarri íbúð og eru aðeins til viðmiðunar.
Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskápum, gott hol.
Eldhús með smekklegri innréttingu og vönduðum eldunartækjum.
Björt stofa og þaðan er útgengt á verönd
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum og sér baðherbergi.
Tvö barnaherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni, "walk in" sturtu og þvottaaðstöðu.
Sér þvottahús.
Sér geymsla í sameign.
Stæði í bílageymslu.
Þetta er falleg og vel skipulögð íbúð með vönduðum innréttingum frá Parka og eldunartæki frá Electrolux.
Húsið er einstaklega vel staðsett í Skarðshlíðarhverfinu þar sem stutt er í skóla og leikskóla.
Heimasíða verkefnisins smelltu hér
Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á.
____________________________________
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Valgerður Ása Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali, s. 791-7500, vala@hraunhamar.is
Ársæll Ó. Steinmóðsson, löggiltur fasteignasali, s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölustj., s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Hlynur s. 698-2603, Ársæll s. 896-6076, Helgi s. 893-2233, Vala s. 791-7500
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Glæsilegar nýjar íbúðir í góðu lyftufjölbýli vel staðsett við Bergsskarð 1 í göngufjarlægð frá skóla og leikskóla í Skarðshlíðarhverfinu í Hafnarfirði.
Íbúðirnar skilast allar fullbúnar án gólfefna en votrými verða flísalögð. Bílastæði í bílageymslu fylgja flestum íbúðum í Bergsskarði 1.
Íbúð 104 er á 1. hæð, skráð 124,1 fm, 4 herbergja með verönd og sér stæði í bílageymslu.
__________________________
Stærðir: 80,3 - 96,9 fm
Herbergi: Þriggja - fjögurra herb.
Verð: 66,5 - 74,0 milljónir kr.
Afhending: Við kaupsamning
__________________________
Ath. myndir geta verið af annarri íbúð og eru aðeins til viðmiðunar.
Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskápum, gott hol.
Eldhús með smekklegri innréttingu og vönduðum eldunartækjum.
Björt stofa og þaðan er útgengt á verönd
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum og sér baðherbergi.
Tvö barnaherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni, "walk in" sturtu og þvottaaðstöðu.
Sér þvottahús.
Sér geymsla í sameign.
Stæði í bílageymslu.
Þetta er falleg og vel skipulögð íbúð með vönduðum innréttingum frá Parka og eldunartæki frá Electrolux.
Húsið er einstaklega vel staðsett í Skarðshlíðarhverfinu þar sem stutt er í skóla og leikskóla.
Heimasíða verkefnisins smelltu hér
Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á.
____________________________________
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Valgerður Ása Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali, s. 791-7500, vala@hraunhamar.is
Ársæll Ó. Steinmóðsson, löggiltur fasteignasali, s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölustj., s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Allar myndir
