Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Björgvin Þór Rúnarsson
Haukur Halldórsson
432
390 Skoðendur
Skráð 6. ágú. 2025
fjölbýlishús
Snorrabraut 35
105 Reykjavík
69.900.000 kr.
708.925 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2010391
Fasteignamat
67.550.000 kr.
Brunabótamat
46.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1946
98,6 m²
3 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Prima fasteignasala og Oscar Clausen lgf. kynna eignina Snorrabraut 35, 105 Reykjavík, 2-3 herbergja íbúð á 2.hæð í fallegu og vel við höldnu húsi. Íbúðin er skráð 98,6 fm og þar af er geymsla 10.5 fm. íbúðin er öll ný máluð og getur verið laus til afhendingar við kaupsamning.
Eignin skiptist í: hol, eldhús, svefnherbergi, stofu, borðstofa sem auðveldlega væri að breyta í auka svefnherbergi og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurkara
Forstofa: Parket á gólfi og fataskápur.
Stofa: Rúmgóð og björt stofa með parketi á gólfi og hornglugga sem veitir góða byrtu.
Borðstofa: Rúmgóð með parketi á gólfi. Auðvelt að breyta í annað svefnherbergi.
Eldhús: Bjart með hvítri innréttingu og útgengi á svalir sem snúa í suður-vestur.
Svefnherbergi: Rúmgott með skápum og parket á gólfi.
Baðherbergi: Hvítar flísar á glólfi og veggjum, sturta og baðkar. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Góð geymsla er í kjallara.
Sameign: Í sameign er sameiginlegt þvottahús.
Viðhald á húsinu að sögn seljanda:
2003 Hús að innan: Var farið í miklar endurbætur á íbúð og skipt um alla ofna, skápa, hurðir,
gólfefni, eldhúsinnréttingu, rafmagnstöflu og alla tengla.
2009 Þak: Það var gert við flassningar og sett steinull í þakkanta og skipt um plötur á þaki.
2013 Hús að utan: Sprunguviðgert og húsið skeljað, sett upp nýjar svalir,
skipt um þá glugga sem þurfti að skipta um ( sem var svalafrontur og hornglugginn) og sett nýtt
gler í glugga og gluggar sem snúa að Snorrabraut var sett í hljóðdempandi gler.
Sameign: Var tekin i gegn fyrir nokkrum árum.
Það er sameignlegt herbergi með eldhúskrók í kjallara sem allir íbúar eiga og fer leiga í
hússjóð.
Nánari upplýsingar veita:
Oscar Clausen löggiltur fasteignasali / s.8618466 / oc@primafasteignir.is
Eignin skiptist í: hol, eldhús, svefnherbergi, stofu, borðstofa sem auðveldlega væri að breyta í auka svefnherbergi og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurkara
Forstofa: Parket á gólfi og fataskápur.
Stofa: Rúmgóð og björt stofa með parketi á gólfi og hornglugga sem veitir góða byrtu.
Borðstofa: Rúmgóð með parketi á gólfi. Auðvelt að breyta í annað svefnherbergi.
Eldhús: Bjart með hvítri innréttingu og útgengi á svalir sem snúa í suður-vestur.
Svefnherbergi: Rúmgott með skápum og parket á gólfi.
Baðherbergi: Hvítar flísar á glólfi og veggjum, sturta og baðkar. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Góð geymsla er í kjallara.
Sameign: Í sameign er sameiginlegt þvottahús.
Viðhald á húsinu að sögn seljanda:
2003 Hús að innan: Var farið í miklar endurbætur á íbúð og skipt um alla ofna, skápa, hurðir,
gólfefni, eldhúsinnréttingu, rafmagnstöflu og alla tengla.
2009 Þak: Það var gert við flassningar og sett steinull í þakkanta og skipt um plötur á þaki.
2013 Hús að utan: Sprunguviðgert og húsið skeljað, sett upp nýjar svalir,
skipt um þá glugga sem þurfti að skipta um ( sem var svalafrontur og hornglugginn) og sett nýtt
gler í glugga og gluggar sem snúa að Snorrabraut var sett í hljóðdempandi gler.
Sameign: Var tekin i gegn fyrir nokkrum árum.
Það er sameignlegt herbergi með eldhúskrók í kjallara sem allir íbúar eiga og fer leiga í
hússjóð.
Nánari upplýsingar veita:
Oscar Clausen löggiltur fasteignasali / s.8618466 / oc@primafasteignir.is
Allar myndir
