Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Hlynur Bjarnason
Dagrún Davíðsdóttir
Jason Kr. Ólafsson
Sverrir Pálmason
172
153 Skoðendur
Skráð 7. ágú. 2025
fjölbýlishús
Suðurgata 7
101 Reykjavík
104.900.000 kr.
892.007 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2002825
Fasteignamat
85.800.000 kr.
Brunabótamat
71.710.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1985
117,6 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Glæsileg, vel skipulögð og rúmgóð 117,6 fm 3ja herbergja íbúð á 2. hæð á þessum eftirsóttum stað í hjarta miðborgarinnar, ásamt bílastæði í kjallara. Þak hússins var málað og yfirfarið árið 2024 og húsið málað að utan árið 2025. Skipt var um lyftu árið 2021.
Nánari lýsing: Komið er inn í rúmgott anddyri sem tengist opnu alrými með fallegri stofu og eldhúsi. Rýmið er parketlagt með góðri lofthæð og fallegri lýsingu. Eldhúsið er með stílhreinni innréttingu, eyju með helluborði og nægu skápaplássi.
Tvö rúmgóð svefnherbergi eru í íbúðinni, bæði parketlögð. Úr öðru herberginu eru svalir sem vísa út í skjólgóðan inngarð.
Baðherbergið er rúmgott og smekklegt, með flísalögðu gólfi og hluta veggja. Opin sturta, handklæðaofn, upphengt salerni. Pláss er fyrir þvottavél og þurrkara.
Í kjallara er rúmgóð geymsla sem tilheyrir íbúðinni.
Í sameign er hjólageymsla og sameiginlegt þvottahús.
Bílastæði í bílakjallara fylgir eigninni.
Einstaklega vel staðsett eign í vinsælu lyftuhúsi frá árinu 1985, rétt við Tjörnina. Stutt í fjölbreytt mannlíf, verslanir, veitingastaði og kaffihús.
Eignin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning.
Nánari upplýsingar veitir Páll Þórólfsson löggiltur fasteignasali í síma 893-9929 eða pall@betristofan.is
Nánari lýsing: Komið er inn í rúmgott anddyri sem tengist opnu alrými með fallegri stofu og eldhúsi. Rýmið er parketlagt með góðri lofthæð og fallegri lýsingu. Eldhúsið er með stílhreinni innréttingu, eyju með helluborði og nægu skápaplássi.
Tvö rúmgóð svefnherbergi eru í íbúðinni, bæði parketlögð. Úr öðru herberginu eru svalir sem vísa út í skjólgóðan inngarð.
Baðherbergið er rúmgott og smekklegt, með flísalögðu gólfi og hluta veggja. Opin sturta, handklæðaofn, upphengt salerni. Pláss er fyrir þvottavél og þurrkara.
Í kjallara er rúmgóð geymsla sem tilheyrir íbúðinni.
Í sameign er hjólageymsla og sameiginlegt þvottahús.
Bílastæði í bílakjallara fylgir eigninni.
Einstaklega vel staðsett eign í vinsælu lyftuhúsi frá árinu 1985, rétt við Tjörnina. Stutt í fjölbreytt mannlíf, verslanir, veitingastaði og kaffihús.
Eignin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning.
Nánari upplýsingar veitir Páll Þórólfsson löggiltur fasteignasali í síma 893-9929 eða pall@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Páll Þórólfsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Betri Stofan Fasteignasala
Borgartúni 30, 105 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
6. maí. 2022
60.250.000 kr.
79.900.000 kr.
122.5 m²
652.245 kr.
31. okt. 2014
34.800.000 kr.
2.300.000 kr.
220.1 m²
10.450 kr.
31. mar. 2014
29.250.000 kr.
42.200.000 kr.
106.5 m²
396.244 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
