2015
1471 Skoðendur
Skráð 11. ágú. 2025
Vesturgata 148
80.500.000 kr.
F2100330
58.100.000 kr.
88.490.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
* VESTURGATA 148 * Einbýlishús á þremur hæðum (205 m²) ásamt bílskúr (28 m²) = 233 m²
Neðri hæð: Forstofa (flísar, hurð frá 2020).
Hol (parket, stigi upp á efri hæð og niður í kjallara)
Gestawc (parket, flísaþyljur á 2 veggjum, gluggi).
Eldhús (parket, hvít innrétting, helluborð, ofn, vifta, uppþvottavél).
Stofa/borðstofa (parket, kamína, útgangur út á Verönd í suður).
Efri hæð: Stigi upp (málað gólf).
Hol 2 (málað gólf, stigi upp á geymsluloft (klæddir veggir með panil).
Baðherbergi (flísar, flísar á vegg, baðkar m/ssturtu, hvít innrétting, handklæðaofn, skápar)
Herbergi 2 (parket) - Herbergi 3 (parket).
Svefnherbergi (parket, útgangur út á suður Svalir)
Kjallari: Stigi (málða gólf)
Hol 3 (flísar, útgangur í norður).
Þvottahús (flísar, stórt, nýtist sem geymsla)
Herbergi 4 (parket, rafmagnstafla) - Herbergi 5 (parket).
Bílskúr (rafmagn, ástand lélegt).
Annað: Þak endurnýjað 2016. Gluggar að hluta endurnýjaðir 2020. Verönd frá 2020. Innkeyrsla möl. Hús klætt að utan (sér mikið á). Búið að endurnýja hluta af ofnum.
Staðsett stutt frá Fjölbrautaskóla Vesturlands og Brekkubæjarskóla.
************
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hákot bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 49.600 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Allar myndir
