Naustavör 52, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Óskar Þór Hilmarsson

Guðmundur H. Valtýsson

MYNDIR

DEILA

57 Skoðendur

Skráð 12. ágú. 2025

fjölbýlishús

Naustavör 52

200 Kópavogur

143.000.000 kr.

1.086.626 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2512172

Fasteignamat

111.300.000 kr.

Brunabótamat

82.500.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2022

131,6 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Lyfta

Opið hús: 18. ágúst 2025 kl. 17:15 til 17:45

OPIÐ HÚS MÁNUDAGINN 18. ÁGÚST KL.17:15-17:45 Allir velkomnir. Næg bílastæði Smári Jónsson löggiltur fasteignasali, sími 864-1362 Edda Svavarsdótir, löggiltur fasteignasali, sími 845-0425

Lýsing

NAUSTAVÖR 52 íbúð merkt 03-03.
OPIÐ HÚS MÁNUDAGINN 18. ÁGÚST KL.17:15-17:45
Allir velkomnir. Næg bílastæði
Smári Jónsson löggiltur fasteignasali, sími 864-1362
Edda Svavarsdótir, löggiltur fasteignasali, sími 845-0425
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir. Merkt B11.
LAUS STRAX
Næg bílastæði.

Vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í fallegu nýlegu álklæddu lyftuhúsi með sjávarútsýni.
Íbúðin sjálf er 123,4 fm. Sérgeymsla í kjallara er 8,2 fm. Samtals er eignin því skráð 131,6 fm.
Tvennar svalir.
Hiti er í gólfum.

Frábær staðsetning á mjög vinsælum stað.
Nánari upplýsingar veita Edda í síma 845-0425 (edda@fjarfesting.is) og Smári 864-1362(smari@fjarfesting.is)
Vinsamlega pantið skoðun.

Nánari Lýsing:
Íbúðin er parketlögð utan blautrýma þar eru flísar.
Forstofa með góðum fataskáp.
Sjónvarpshol, útgengi út á stórar svalir (17 fm).
Eldhús með glæsilegri innréttingu (hvít og svört) og vönduðum AEG eldhústækjum.
Stofa/borðstofa útgengi út á útsýnissvalir. Sjávarútsýni er frá stofu.
Hjónaherbergi með fataherbergi.
Stórt forstofuherbergi með fataskáp.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, stórri sturtu með glerþili, innbyggðum vönduðum blöndunartækjum frá Tengi, og innréttingu frá Brúnás.
Þvottahús inn af eldhúsi með flísum á gólfi og innréttingu.
Í kjallara er stæði í lokaðri bílageymsla og góð sérgeymsla.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara.
Vinsamlega pantið skoðun í síma 845-0425 eða 864-1362

Fjárfesting fasteignasala og Smári Jónsson, löggiltur fasteignasali og Edda Svavarsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.