Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Halldóra Kristín Ágústsdóttir
Steindór Guðmundsson
97
82 Skoðendur
Skráð 12. ágú. 2025
fjölbýlishús
Austurhólar 8
800 Selfoss
54.900.000 kr.
685.393 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2521058
Fasteignamat
52.500.000 kr.
Brunabótamat
45.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2022
80,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Austurhólar 8. Mjög góð þriggja herbergja nýleg útsýnisíbúð á fimmtu hæð með möguleika á að nýta rúmgóða geymslu með glugga sem þriðja svefnherbergið.
Laus til afhendingar við kaupsamning.
Húsið var byggt 2022 af traustum byggingaraðila og er klætt með viðhaldsléttri klæðningu. Ál/tré gluggar.
Nánari lýsing. Opin forstofa með fataskáp. Gangur. Eldhús og stofa í opnu rými. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgir með. Útgengt úr stofu á útsýnissvalir til suðvesturs.
Tvö svefnherbergi með fataskápum. Á gólfum er vínilparket. Baðherbergi flísalagt, innrétting og opin sturta og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Geymsla er innan íbúðar og eins og áður sagði er vel hægt að nýta hana sem þriðja svefnherbergið ef vill.
Einstaklega gott innra skipulag þar sem mikið verður úr fm íbúðar.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is
Bókið skoðun
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Laus til afhendingar við kaupsamning.
Húsið var byggt 2022 af traustum byggingaraðila og er klætt með viðhaldsléttri klæðningu. Ál/tré gluggar.
Nánari lýsing. Opin forstofa með fataskáp. Gangur. Eldhús og stofa í opnu rými. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgir með. Útgengt úr stofu á útsýnissvalir til suðvesturs.
Tvö svefnherbergi með fataskápum. Á gólfum er vínilparket. Baðherbergi flísalagt, innrétting og opin sturta og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Geymsla er innan íbúðar og eins og áður sagði er vel hægt að nýta hana sem þriðja svefnherbergið ef vill.
Einstaklega gott innra skipulag þar sem mikið verður úr fm íbúðar.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is
Bókið skoðun
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Snorri Sigurfinnsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
HÚS fasteignasala
Austurvegi 26, 800 Selfoss - Útibú: Strandvegi 43a, Vestmannaeyjum
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
30. jún. 2022
15.500.000 kr.
47.500.000 kr.
80.1 m²
593.009 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
