Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
447
353 Skoðendur
Skráð 12. ágú. 2025
fjölbýlishús
Kjarnagata 47-103
600 Akureyri
64.900.000 kr.
758.178 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2359269
Fasteignamat
52.550.000 kr.
Brunabótamat
51.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2017
85,6 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 - gunnar@kaupa.is
Kjarnagata 47–103 – falleg og björt 3–4ra herbergja íbúð á fyrstu hæð með sérinngangi í vesturenda – stærð 85,6 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, tvö svefnherbergi, geymslu innan íbúðar og baðherbergi með þvottaaðstöðu.
Nánari lýsing:
Forstofan er með flísum á gólfi og fatahengi.
Stofan og eldhúsið eru í sameiginlegu rými með parketi á gólfi úr stofu er gengið út á steypta suðurverönd.
Eldhúsið er með ljósri innréttingu með stæði fyrir ísskáp og innbyggðri uppþvottavél sem fylgir með við sölu.
Svefnherbergin eru tvö, með parketi á gólfum og fataskápum. Geymsla er innan íbúðar sem er innréttað eins og herbergin með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og hluta veggja. ljósri innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, sturtu með glervængjum og vegghengdu wc.
Annað:
- Sérinngangur í íbúð í vesturenda hússins.
- Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er á jarðhæð sem og lítil sérgeymsla í sameign.
- Stutt í leik- og grunnskóla sem og í útivistarsvæði í Kjarnaskógi og á golfvöllinn
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Kjarnagata 47–103 – falleg og björt 3–4ra herbergja íbúð á fyrstu hæð með sérinngangi í vesturenda – stærð 85,6 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, tvö svefnherbergi, geymslu innan íbúðar og baðherbergi með þvottaaðstöðu.
Nánari lýsing:
Forstofan er með flísum á gólfi og fatahengi.
Stofan og eldhúsið eru í sameiginlegu rými með parketi á gólfi úr stofu er gengið út á steypta suðurverönd.
Eldhúsið er með ljósri innréttingu með stæði fyrir ísskáp og innbyggðri uppþvottavél sem fylgir með við sölu.
Svefnherbergin eru tvö, með parketi á gólfum og fataskápum. Geymsla er innan íbúðar sem er innréttað eins og herbergin með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og hluta veggja. ljósri innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, sturtu með glervængjum og vegghengdu wc.
Annað:
- Sérinngangur í íbúð í vesturenda hússins.
- Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er á jarðhæð sem og lítil sérgeymsla í sameign.
- Stutt í leik- og grunnskóla sem og í útivistarsvæði í Kjarnaskógi og á golfvöllinn
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
24. mar. 2017
2.190.000 kr.
29.900.000 kr.
85.6 m²
349.299 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
