Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingibjörg Þórðardóttir
Þórður S. Ólafsson
Ólafur Már Ólafsson
2344
1680 Skoðendur
Skráð 13. ágú. 2025
hæð
Hagamelur 50
107 Reykjavík
159.500.000 kr.
956.235 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2026212
Fasteignamat
112.000.000 kr.
Brunabótamat
71.830.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1974
166,8 m²
5 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 19. ágúst 2025
kl. 16:45
til 17:30
Lýsing
Opið hús þriðjudaginn 19. ágúst frá kl 16:45 til 17:30 - Hagamelur 50, 107 Reykjavík
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:
Afar glæsileg, björt og vel skipulögð hæð með sérinngangi ásamt bílskúr á frábærum stað við Hagamel í Vesturbænum.
Eignin er skráð 166,8 fm (þar af bílskúr 28 fm). Hæðin er upphaflega teiknuð með fjórum svefnherbergjum (sjá teikningu í myndaröð) en eitt herbergjanna er í dag nýtt sem fataherbergi/þvottahús.
Húsið er teiknað af Kjartani Sveinssyni.
Lýsing eignar:
Forstofa: Flísar á gólfi, fatahengi. Hol: framan við forstofu, væri hægt að nýta sem sjónvarpshol eða stúka þar af herbergi.
Stofur: Bjartar og rúmgóðar samliggjandi stofur með stórum gluggum sem snúa að Hagamel, að hluta opnar við eldhús, harðparket á gólfi, útgengi á rúmgóðar og skjólgóðar svalir sem snúa í suðvestur.
Eldhús: Mjög rúmgott eldhús, eikarinnrétting með góðu skápaplássi, flísalagt milli efri og neðri skápa, gluggar á tveimur hliðum, borðkrókur.
Svefnálma: Harðparket á gólfi, miklir fataskápar á vinstri hönd á svefnganginum.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi sem er innst á ganginum, harðparket á gólfi, fataherbergi
Barnaherbergi 1: Gott barnaherbergi, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi 2: Gott barnaherbergi, harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á veggjum og gólfi, brún viðarinnrétting undir vaski, upphengt salerni, flísalögð sturta með glerhurð, gluggi.
Þvottahús: Inn af baðherbergi lokað af með rennihurð, flísar á gólfi, tengi fyrir vélar undir vinnuborði, skápur, handklæðaofn, gluggi.
Geymsla: Lítil geymsla við forstofu (er þvottahús á upphaflegri teikningu), flísar á gólfi, gluggi. Frárennslisstammi er í gólfi, svo auðvelt er að koma fyrir gestasalerni í þessu rými.
Bílskúr: Hæðinni fylgir stór 28 fm bílskúr fjær húsinu, hiti rafmagn og rennandi vatn. Gluggar aftast í skúrnum, búið er að stúka af geymslu aftast í skúrnum. Búið er að leggja fyrir rafhleðslustöð við innkeyrsluna framan við skúrinn.
Snjóbræðsla er í innkeyrslunnni, frá bílskúrum að gangstétt við Hagamel.
Viðhald/endurbætur
Þakjárn og þakpappi hússins var endurnýjað 2025
Húsið var múrviðgert og málað að utanverðu fyrir þremur árum. Þá voru þakrennur einnig endurnýjaðar.
Nýr þakdúkur lagður á bílskúr fyrir 5 árum.
Nýtt harðparket ásamt hljóðeinangrandi undirlagi lagt á íbúðina 2025.
Mjög vegleg hæð á eftirsóttum stað í Vesturbænum - stutt í skóla, leikskóla og Háskóla Íslands sem og alla helstu verslun og þjónustu.
Kaffi Vest, Melabúðin og Sundlaug Vesturbæjar í göngufæri - íþróttasvæði KR í næsta nágrenni
Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu olafur@hibyli.is
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / olafur@hibyli.is
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:
Afar glæsileg, björt og vel skipulögð hæð með sérinngangi ásamt bílskúr á frábærum stað við Hagamel í Vesturbænum.
Eignin er skráð 166,8 fm (þar af bílskúr 28 fm). Hæðin er upphaflega teiknuð með fjórum svefnherbergjum (sjá teikningu í myndaröð) en eitt herbergjanna er í dag nýtt sem fataherbergi/þvottahús.
Húsið er teiknað af Kjartani Sveinssyni.
Lýsing eignar:
Forstofa: Flísar á gólfi, fatahengi. Hol: framan við forstofu, væri hægt að nýta sem sjónvarpshol eða stúka þar af herbergi.
Stofur: Bjartar og rúmgóðar samliggjandi stofur með stórum gluggum sem snúa að Hagamel, að hluta opnar við eldhús, harðparket á gólfi, útgengi á rúmgóðar og skjólgóðar svalir sem snúa í suðvestur.
Eldhús: Mjög rúmgott eldhús, eikarinnrétting með góðu skápaplássi, flísalagt milli efri og neðri skápa, gluggar á tveimur hliðum, borðkrókur.
Svefnálma: Harðparket á gólfi, miklir fataskápar á vinstri hönd á svefnganginum.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi sem er innst á ganginum, harðparket á gólfi, fataherbergi
Barnaherbergi 1: Gott barnaherbergi, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi 2: Gott barnaherbergi, harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á veggjum og gólfi, brún viðarinnrétting undir vaski, upphengt salerni, flísalögð sturta með glerhurð, gluggi.
Þvottahús: Inn af baðherbergi lokað af með rennihurð, flísar á gólfi, tengi fyrir vélar undir vinnuborði, skápur, handklæðaofn, gluggi.
Geymsla: Lítil geymsla við forstofu (er þvottahús á upphaflegri teikningu), flísar á gólfi, gluggi. Frárennslisstammi er í gólfi, svo auðvelt er að koma fyrir gestasalerni í þessu rými.
Bílskúr: Hæðinni fylgir stór 28 fm bílskúr fjær húsinu, hiti rafmagn og rennandi vatn. Gluggar aftast í skúrnum, búið er að stúka af geymslu aftast í skúrnum. Búið er að leggja fyrir rafhleðslustöð við innkeyrsluna framan við skúrinn.
Snjóbræðsla er í innkeyrslunnni, frá bílskúrum að gangstétt við Hagamel.
Viðhald/endurbætur
Þakjárn og þakpappi hússins var endurnýjað 2025
Húsið var múrviðgert og málað að utanverðu fyrir þremur árum. Þá voru þakrennur einnig endurnýjaðar.
Nýr þakdúkur lagður á bílskúr fyrir 5 árum.
Nýtt harðparket ásamt hljóðeinangrandi undirlagi lagt á íbúðina 2025.
Mjög vegleg hæð á eftirsóttum stað í Vesturbænum - stutt í skóla, leikskóla og Háskóla Íslands sem og alla helstu verslun og þjónustu.
Kaffi Vest, Melabúðin og Sundlaug Vesturbæjar í göngufæri - íþróttasvæði KR í næsta nágrenni
Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu olafur@hibyli.is
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / olafur@hibyli.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
25. ágú. 2021
72.750.000 kr.
92.000.000 kr.
166.8 m²
551.559 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
