Klapparhlíð 30, 270 Mosfellsbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

258

211 Skoðendur

Skráð 13. ágú. 2025

fjölbýlishús

Klapparhlíð 30

270 Mosfellsbær

81.900.000 kr.

819.820 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2261184

Fasteignamat

68.450.000 kr.

Brunabótamat

51.750.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2002

99,9 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Opið hús: 17. ágúst 2025 kl. 15:00 til 15:30

Opið hús sunnudaginn 17. ágúst milli kl. 15:00 og 15:30

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

**Opið hús sunnudaginn 17. ágúst milli kl. 15:00 og 15:30**

Falleg 99,9 fermetra fjögurra herbergja íbúð á þriðju hæð með sérinngangi af svölum í góðu fjölbýli við Klapparhlíð 30 í Mosfellsbæ. Þrjú svefnherbergi og rúmgott alrými. Útgengi frá stofu út á rúmgóðar svalir til suðvesturs með fallegu útsýni. Gott þvottahús innan íbúðar. Um er að ræða eftirsótta staðsetningu í Mosfellsbæ. Leikskóli, grunnskóli og sundlaug/íþróttasvæði í göngufjarlægð. Verslun og þjónusta er í næsta nágrenni ásamt frábærum hjóla- og gönguleiðum.

Samkvæmt skráningu HMS er birt flatarmál eignarinnar 99,9m², flatarmál íbúðarrýmis er 91,5m² og flatarmál geymslu er 8,4m².
Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax

Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð, vinylparketi á gólfi. Sérinngangur af svalagangi og fataslá.
Stofa er rúmgóð, með harðparketi á gólfi og gluggum til suðurs. Opin við eldhús.
Svalir eru rúmgóðar, snúa til suðvesturs.
Eldhús er með fallegri nýlegri eldhúsinnréttingu frá Brúnás, bakaraofn í vinnuhæð, spanhelluborð, háfur og innbyggð uppþvottavél. Gluggi til suðvesturs. Harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi er stórt með harðparketi á gólfi, rúmgóðum skápum og glugga til norðurs og vesturs.
Svefnherbergi II er með harðparketi á gólfi, skápum og glugga til norðurs.
Svefnherbergi III er með harðparketi á gólfi, skápum og glugga til vesturs.
Baðherbergi er með flísum á gólfi. Baðkar með sturtutækjum. Innrétting við vask og skápar með góðu geymsluplássi.
Þvottahús er með flísum á gólfi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Gengið inn í þvottahús frá baðherbergi.
Geymsla er staðsett á sömu hæð og íbúð og er 8,4 fermetrar að stærð.

Hjóla- og vagnageymsla: Rúmgóð með beint útgengi frá sameign. Húsið er að mestu bárujárnsklætt og lítur vel út.

Nýlegt viðhald á vegum húsfélags:
Ytra tréverk húsins málað 2022. Loftræstikerfi hreinsað og yfirfarið 2023. Tæknirými yfirfarið af pípara 2023. Viðhald á vatnslögnum, varmaskipti og fl. Tæknirými yfirfarið af rafvirkja 2023.

Nánari uppl.
Brynjar Þór Sumarliðason löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 896 1168 - brynjar@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook