Aldinmörk 2, 810 Hveragerði

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

637

526 Skoðendur

Skráð 13. ágú. 2025

fjölbýlishús

Aldinmörk 2

810 Hveragerði

56.500.000 kr.

750.332 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2505277

Fasteignamat

50.200.000 kr.

Brunabótamat

46.900.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2019

75,3 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Opið hús: 17. ágúst 2025 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Aldinmörk 2, 810 Hveragerði, Íbúð merkt: 01 02 02. Eignin verður sýnd sunnudaginn 17. ágúst 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

Nýtt í sölu! Aldinmörk 2 Hveragerði - Bókið skoðun.

Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir til sölu glæsilega og vel skipulagða 75,3 fermetra 3ja herbergja íbúð með sérinngangi og mikilli lofthæð á 2. hæð (efstu) í nýlegu fjórbýli við Aldinmörk 2 í Hveragerði. Íbúðin er stílhrein og vönduð með fallegum innréttingum. Aukin lofthæð yfir allri íbúðinni gefur henni mikinn sjarma ásamt því að hljóðdúkur er yfir flestum rýmum. Fallegt harðparket á alrými og herbergjum. Rúmgóðar svalir sem snúa til suðvesturs. Þvottaherbergi er inn af íbúð með glugga. Vandaðar gardínur í allri íbúðinni fylgja með. Á jarðhæð er sameiginleg hjóla- og vagnarými. Rafhleðslustöð fylgir íbúð.

Fasteignamat næsta árs (2026) er kr. 53.750.000,-

Húsið er byggt árið 2019, einangrað að utan, klætt að utan og viðhaldslítið með fallega frágenginni lóð. Hellulagðrar stéttir fyrir framan hús. Uppsett rafhleðslustöð fylgir íbúð. Malbikuð bílastæði á framlóð hússins.

Um er að ræða eftirsótta staðsetningu í Hveragerði og í göngufæri við alla verslun og menningu bæjarins.

Nánari lýsing:
Forstofa: Með flísum á gólfi og skápum. Sérinngangur inn í íbúð.
Stofa: Með vinylparketi á gólfi og gluggum til suðvesturs. Mikil lofthæð með hljóðdúk í lofti. Stofa rúmar vel setustofu og borðstofu. Stofa er opin við eldhús og með útgengi á svalir.
Svalir: Eru rúmgóðar og snúa til suðvesturs.
Eldhús: Með vinylparketi á gólfi og fallegri eldhúsinnréttingu. Innbyggður kæliskápur með frysti, innbyggð uppþvottavél, stál bakaraofn og spansuðu helluborð. Gott vinnu- og skápapláss er í eldhúsi og lýsing undir efri skápum.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með mikilli lofthæð og hljóðdúk í loftum. Vinylparket á gólfi og gott skápapláss. Gluggar til norðurs og austurs.
Svefnherbergi II: Með vinylparketi á gólfi og gluggu til austurs og suðurs.
Baðherbergi: Er rúmgott með flísum á gólfi. Flísalögð sturta með glerþili og upphengt/innbyggt salerni. Falleg innrétting við vask með speglaskáp fyrir ofan. Opnanlegur gluggi til norðurs.
Þvottaherbergi/geymsla: Er staðsett innan íbúðar. Tenglar fyrir þvottavél/þurrkara. Mikil lofthæð, hljóðdúkur og opnanlegur gluggi til austurs.

Hjóla og vagnarými: Er staðsett á lóð hússins.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is