Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Hlynur Bjarnason
Dagrún Davíðsdóttir
Jason Kr. Ólafsson
Sverrir Pálmason
260
191 Skoðendur
Skráð 15. ágú. 2025
fjölbýlishús
Vatnsstígur 21
101 Reykjavík
200.000.000 kr.
1.140.901 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2264141
Fasteignamat
145.350.000 kr.
Brunabótamat
107.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2004
175,3 m²
3 herb.
2 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lýsing
Betri Stofan og Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 jason@betristofan.is kynna: Vatnsstíg 21, glæsilega 175,3 fermetra íbúð með yfirbyggðum svölum á 9. hæð 101 Reykjavík. Eignin skiptist í 2 svefnherbergi, eldhús, stofur, 2 baðherbergi, þvottaherbergi, 2 geymslur auk stæðis í bílageymslu. Sjaldan koma eignir til sölu í framangreindu fjölbýlishúsi, sem stendur fremst við sjávarkambinn við Skúlagötu, með glæsilegu útsýni m.a. út yfir Sundin blá, innsiglinguna í Reykjavíkurhöfn, Akrafjall, Skarðsheiði, Esjuna, Hörpuna, Þjóðleikhúsið og Hallgrímskirkju. Aðeins tvær íbúðir eru á hæðinni.
Lýsing eignar:
Forstofa/hol: Með flísum á gólfi, mikið skápapláss er í íbúðinni.
Stofa og sjónvarpshol: Er mjög björt og rúmgóð með parketi á gólfi. Stórir gólfsíðir gluggar til vesturs og norðurs með stórbrotnu útsýni út á sundin, að Esjunni og víðar. Úr stofu er útgengi út á svalir sem eru yfirbyggðar og eru á suðvestur horninu.
Eldhús er vel útbúið með innréttingu og stein á borðplötu. Parket á gólfi. Útgengt er út á stórar svalir sem ná fyrir hornið til suðurs og vesturs. Útsýni á Hallgrímskirkju og yfir borgina.
Svefnherbergi I með útsýni og að auki eru fataskápar á gangi fyrir framan svefnherbergi. Herbergið er parketlagt
Svefnherbergi II með glæsilegu útsýni, parketlagt með gluggum og snýr til sjávar.
Baðherbergi II: Er flísalagt í gólf og veggi, baðkar með sturtutækjum og stór sturtuklefi. Vegghengt salerni og handklæðaofn.
Baðherbergi I: Er flísalagt, upphengt salerni, fallegir skápar.
Þvottaherbergi: Með flísum á gólfi, vinnuborði og góðum skápum, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Sér geymsla I: Er (7,7 fermetrar) loftræst með máluðu gólfi. Sér geymsla II: Er (9,9 fermetrar) með mikilli lofthæð.
Sér bílastæði: Í lokaðri og upphitaðri bílageymslu.
Sameign er öll hin snyrtilegasta og tvær lyftur eru í húsinu.
Bókið skoðun: Jason Kr Ólafsson, jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali í Félagi Fasteignasala
Lýsing eignar:
Forstofa/hol: Með flísum á gólfi, mikið skápapláss er í íbúðinni.
Stofa og sjónvarpshol: Er mjög björt og rúmgóð með parketi á gólfi. Stórir gólfsíðir gluggar til vesturs og norðurs með stórbrotnu útsýni út á sundin, að Esjunni og víðar. Úr stofu er útgengi út á svalir sem eru yfirbyggðar og eru á suðvestur horninu.
Eldhús er vel útbúið með innréttingu og stein á borðplötu. Parket á gólfi. Útgengt er út á stórar svalir sem ná fyrir hornið til suðurs og vesturs. Útsýni á Hallgrímskirkju og yfir borgina.
Svefnherbergi I með útsýni og að auki eru fataskápar á gangi fyrir framan svefnherbergi. Herbergið er parketlagt
Svefnherbergi II með glæsilegu útsýni, parketlagt með gluggum og snýr til sjávar.
Baðherbergi II: Er flísalagt í gólf og veggi, baðkar með sturtutækjum og stór sturtuklefi. Vegghengt salerni og handklæðaofn.
Baðherbergi I: Er flísalagt, upphengt salerni, fallegir skápar.
Þvottaherbergi: Með flísum á gólfi, vinnuborði og góðum skápum, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Sér geymsla I: Er (7,7 fermetrar) loftræst með máluðu gólfi. Sér geymsla II: Er (9,9 fermetrar) með mikilli lofthæð.
Sér bílastæði: Í lokaðri og upphitaðri bílageymslu.
Sameign er öll hin snyrtilegasta og tvær lyftur eru í húsinu.
Bókið skoðun: Jason Kr Ólafsson, jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali í Félagi Fasteignasala
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
26. sep. 2014
59.500.000 kr.
110.000.000 kr.
175.3 m²
627.496 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
