Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
328
283 Skoðendur
Skráð 14. ágú. 2025
sumarhús
Engjagil 3
806 Selfoss
54.900.000 kr.
564.815 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2306088
Fasteignamat
43.200.000 kr.
Brunabótamat
55.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2007
97,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Lýsing
Pálsson fasteignasala kynnir: Glasilegt og vandað sumarhús (bjálkabústaður) sem stendur á 4.555 fm eignarlóð 1 km áður en komið er á Geysi í Haukadal. Hitaveita er til staðar. Heitur pottur fylgir með. Skv. skráningu þjóðskrá Íslands er húsið skráð að grunnfleti 78,9 fm og svefnloft 18,3 fm. Samtals er eignin því skráð 97,2 fm.
Allar nánari upplýsingar veita Andrea Ósk Harradóttir aðstoðarmaður fasteignasala í síma 7856698 eða andrea@palssonfasteignasala.is og eða Þorgeir Símonarson löggiltur fasteignasali í síma 696-6580 eða thorgeir@palssonfasteignasala.is
Nánari lysing: Forstofa með flísum á gólfi.
Hol: Með harðparket á gólfi.
Svefnherbergi: Tvö svefnherbergi, herbergin eru með harðparketi á gólfi. Vöndu Dux rúm fylgja.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi, innréttingu, sturtuklefa og glugga.
Stofa: Rúmgóð og björt stofa með harðparketi á gólfi og útgengi út á sólpall.
Eldhús: Opið eldhús med harðparketi a gólfi, fallegri innréttingu borðkrók.
Svefnloft: Rúmgott svefnloft med parketi á gólfi, glugga og tveimur þakgluggum. Hentar einnig vel sem setustofa eða sjónvarpshol. Skráðir 18,3 fm en er með stærri grunnflöt.
Geymsla: Geymsla er við inngang hússins.
Fylgið okkur á Instagram og Facebook til að fá nýjustu upplýsingar um eignir til sölu og aðrar nytsamlegar upplýsingar um fasteignamarkaðinn.
Allar nánari upplýsingar veita Andrea Ósk Harradóttir aðstoðarmaður fasteignasala í síma 7856698 eða andrea@palssonfasteignasala.is og eða Þorgeir Símonarson löggiltur fasteignasali í síma 696-6580 eða thorgeir@palssonfasteignasala.is
www.verdmatfasteigna.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Kaupandi eignarinnar greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati eignarinnar.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra
Allar nánari upplýsingar veita Andrea Ósk Harradóttir aðstoðarmaður fasteignasala í síma 7856698 eða andrea@palssonfasteignasala.is og eða Þorgeir Símonarson löggiltur fasteignasali í síma 696-6580 eða thorgeir@palssonfasteignasala.is
Nánari lysing: Forstofa með flísum á gólfi.
Hol: Með harðparket á gólfi.
Svefnherbergi: Tvö svefnherbergi, herbergin eru með harðparketi á gólfi. Vöndu Dux rúm fylgja.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi, innréttingu, sturtuklefa og glugga.
Stofa: Rúmgóð og björt stofa með harðparketi á gólfi og útgengi út á sólpall.
Eldhús: Opið eldhús med harðparketi a gólfi, fallegri innréttingu borðkrók.
Svefnloft: Rúmgott svefnloft med parketi á gólfi, glugga og tveimur þakgluggum. Hentar einnig vel sem setustofa eða sjónvarpshol. Skráðir 18,3 fm en er með stærri grunnflöt.
Geymsla: Geymsla er við inngang hússins.
Fylgið okkur á Instagram og Facebook til að fá nýjustu upplýsingar um eignir til sölu og aðrar nytsamlegar upplýsingar um fasteignamarkaðinn.
Allar nánari upplýsingar veita Andrea Ósk Harradóttir aðstoðarmaður fasteignasala í síma 7856698 eða andrea@palssonfasteignasala.is og eða Þorgeir Símonarson löggiltur fasteignasali í síma 696-6580 eða thorgeir@palssonfasteignasala.is
www.verdmatfasteigna.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Kaupandi eignarinnar greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati eignarinnar.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
5. maí. 2022
22.200.000 kr.
44.900.000 kr.
97.2 m²
461.934 kr.
15. ágú. 2008
19.205.000 kr.
29.000.000 kr.
97.2 m²
298.354 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
