23
20 Skoðendur
Skráð 15. ágú. 2025
Faxabraut 7
94.900.000 kr.
F2087389
66.950.000 kr.
89.800.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Kaupstaður fasteignasala ehf. kynnir fjölbýlishús í 230, Reykjanesbær
Fáðu nánari upplýsingar og gerðu tilboð á sölusíðu eignarinnar.
Glæsileg og vel skipulögð fjölskyldueign á eftirsóttum stað í Reykjanesbæ, í göngufæri við alla helstu þjónustu, veitingastaði, skóla og íþróttamiðstöðvar.
Nánari lýsing eignar:
Neðri hæð:
Rúmgott anddyri með flísum á gólfi.
Þvottahús með góðum innréttingum og epoxy á gólfi.
Baðherbergi með sturtuklefa, vegghengdu salerni og epoxy á gólfum.
Teppalagður stigi upp á aðra hæð.
Aðalhæð:
Eldhús með nýlegum hvítum háglansinnréttingum og plastlagðri borðplötu. Harðparket á gólfum.
Tvær stórar stofur með harðparketi – önnur þeirra býður upp á möguleika á að útbúa tvö svefnherbergi (ca. 500cm x 410cm, með tveimur gluggum).
Útgengt er á góðar svalir, í suður og vestur.
Svefnherbergi með harðparketi.
Hjónaherbergi með nýlegum fataskápum og harðparketi.
Baðherbergi með flísum og baðkari.
Háaloft / Gistirými:
Gistiloft með þremur rúmum og góðu geymsluplássi.
Hefur verið leigt út í gegnum Airbnb. Gistirýmið deilir inngangi og salerni með aðalhluta hússins (salerni á neðri hæð).
Ath: Samkvæmt samþykki frá bænum má hækka þakið um 1 metra (Vantar skuggalýsingu (Grendakynning)) sem skapar spennandi möguleika til að bæta við rými eða breyta núverandi háalofti í enn notadrýgri einingu.
Þriðja hæð:
Aðgengi um steyptan stiga. Þar er geymsla og herbergi með gluggum á báðum göflum.
Máluð gólf í geymslu og stiga, plastparket í herbergi.
Aukið virði – Tvær útleiguíbúðir:
Bílskúrnum hefur verið breytt í tvær nýlegar studio íbúðir:
29 fm íbúð: Eldhús með ísskáp, eldavél og vaski. Fylgir með: þvottavél, þurrkari, sjónvarp, fataskápur og queen-sized rúm.
18 fm íbúð: Innbyggður minni ískápur og fataskápur fylgja.
Annað:
Húsið og girðing nýmálað árið 2024.
Nýir gluggar í meginhluta eignarinnar.
Nýtt rafmagn og endurnýjaðar lagnir í bílskúrnum.
Nýtt járn á þaki bílskúrs.
Geymsla við enda á bílskúr með aðgengi að köldu vatni og hilluplássi (hurðin frekar stirð og erfitt að opna).
Þrjú bílastæði fylgja eigninni.
Staðsetning og aðgengi að þjónustu:
Eignin er einstaklega vel staðsett með stuttu göngufæri í aðstöðu og þjónustu veitingastaði og kaffihús:
Skólar:
Myllubakkaskóli (grunnskóli) í u.þ.b. 600 metra fjarlægð.
Fjölbrautaskóli Suðurnesja (framhaldsskóli) í um 550 metra fjarlægð.
Íþróttaaðstaða:
Íþróttamiðstöðin í Reykjanesbæ og Sundmiðstöðin eru í um 700 metra fjarlægð – þar er meðal annars sundlaug, heitir pottar, íþróttasalur og fleiri aðstaða.
Þessi eign býður upp á fjölbreytta möguleika fyrir stórar fjölskyldur og/eða útleigu. Einstakt tækifæri á frábærum stað í Reykjanesbæ!
Nánari upplýsingar í síma 4540000 eða kaupstadur@kaupstadur.is
Fyrirvarar:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Allar myndir
