Tryggvagata 12 A, 800 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hallgrímur Óskarsson

MYNDIR

DEILA

19 Skoðendur

Skráð 15. ágú. 2025

fjölbýlishús

Tryggvagata 12 A

800 Selfoss

83.500.000 kr.

892.094 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2535200

Fasteignamat

3.480.000 kr.

Brunabótamat

0 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Byggt 2025

93,6 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sérinngangur

Bílastæði

Lyfta

Opið hús: 18. ágúst 2025 kl. 17:00 til 18:00

Opið hús verður á öllum íbúðum við Tryggvagötu 10-12, 800 Selfossi, mánudaginn 18. ágúst 2025 milli kl. 17:00 og kl. 18:00. Gengið er inná svæðið frá Tryggvagötu.

Lýsing

LÖGMENN SUÐURLANDI S: 480 2900

Tryggvagata 12A íb 303, Selfossi.

Tryggvagata í hjarta Selfoss.

Lögmenn Suðurlandi fasteignasala og JÁVERK ehf. kynna 78 nýjar og glæsilegar íbúðir, örfáum skrefum frá hrífandi miðbæ Selfoss, þar sem finna má úrval listagallería, verslana og veitingastaða.

Smelltu hér til sjá heimasíðuna hjá JÁVERK til að skoða fleiri íbúðir við Tryggvagötu 10-12

Staðsetning:
Frábær staðsetning með alla helstu þjónustu í göngufæri. Stutt er í skóla, sundlaug og íþróttaaðstöðu.

Um húsið:
Tryggvagata 12A er 9. íbúða fjölbýlishús upp á þrjár hæðir ásamt kjallara. Húsið er staðsteypt, einangrað og klætt að utan með báruáli. Þök eru hallandi, risþök úr léttu burðarvirki klædd með soðnum tjörupappa og báruáli á lektum. Allir gluggar og hurðir í húsinu eru úr timburálkerfi frá Idealcombi.

Íbúðin:

Stærð: 93,6 fm.
Svefnherbergi: 2
Staðsetning: Þriðja hæð / 3. hæð (lyfta í húsinu)
Fylgir: Einkabílastæði í bílakjallara (B066) og sér geymsla (nr. 0001).Smelltu hér til að sjá teikningu af kjallara.
Afhending: Fullbúin án gólfefna
Efri hæð: Svalir
Nánari lýsing á íbúðum er í skilalýsingu. Smelltu hér til að sjá skilalýsingu

Innra skipulag:

Forstofa: Fataskápur.
Hjónaherbergi: Fataskápur.
Herbergi: Fataskápur.
Eldhús: Sérsmíðar frá Selós úr slitsterku melaminefni. Dekton steinborðplötur, mjúklokun á skúffum, stálhöldur, innbyggð AEG tæki (kælir/frystir, uppþvottavél), spanhelluborð með gufugleypi (eða hefðbundin vifta), vaskur frá Contura, blöndunartæki frá Grohe.
Stofa: Útgengt á svalir.
Baðherbergi: Baðinnrétting úr slitsterku melaminefni, Silestone steinborðplötur, Grohe hreinlætistæki, sturta með 250 mm. haus, undirlímd hvít handlaug, innfelld LED lýsing í speglaskápum. Innrétting fyrir þvottavél/þurrkara.

Annað:

Loft íbúða á efstu hæð eru klædd með hvítum hljóðísogsdúk.
Vönduð ljósahönnun frá Lumex
Mynddyrasími í öllum íbúðum
Snjóbræðsla á helstu gönguleiðum
Lóð frágengin með hellum, grasi, gróðurbeðum og lýsingu
Svansvottun: Loftræsi- og varmaskiptakerfi til að draga úr varmatapi og rykmyndun, góð birtuskilyrði og hljóðvist.

Framkvæmdaraðili:
JÁVERK ehf., með yfir 30 ára reynslu í mannvirkjagerð, leggur áherslu á gæði, hagkvæmni og lágmarks umhverfisáhrif. Frekari upplýsingar: www.javerk.is

Nánari upplýsingar veita
Sigurður Sigurðsson, löggiltur fasteignasali í síma 690-6166, sigurdur@log.is
Hallgrímur Óskarsson , löggiltur fasteignasali Skjalavinnsla í síma 845-9900, halli@log.is