Domusnova og Soffía Sóley lögg.fasteignasali s. 846-4144  kynna:   Bárugata 15, Akranesi   713,4 fm 

Hús í byggingu.    Einstakt tækifæri. 

GISTIHEIMILI Á 2 HÆÐUM 
Skv. HMS er  heildarflatarmál hússins 713,2 fm., lóðin er 690 fm eignarlóð.
Húsið stendur í jaðri svæðis sem verið er að skipulueggja sem íbúðahverfi.
Skv. skrám HMS er gistiheimilið skráð 483,4 fm. á 2 hæðum:  
Neðri hæð: 3 herbergi  eru  á neðri hæð ásamt sameignilegu rými,  m.a. eldhúsi, borðstofu, lager og starfsmannaaðstöðu (samtals  281,4 fm.)   Er í byggingu.
Efri hæð:  8 herbergi eru á efri hæð sem er skráð 202 fm.   Er í byggingu
Iðnaðarrými ásamt starfsmannaaðstöðu:  Fullbúið iðnaðarrými ( 187,2 fm.  flísalagt ) með stórum innkeyrsludyrum og göngudyrum.  Rýminu fylgir innréttuð starfsmannaaðstaða (42,6 fm)   ss. kaffistofu, skrifstofuaðstöðu og stórt baðherbergi með sturtu (samtals 229,8 fm.)   Innangengt er úr iðnaðarrýminu í starfsmannaaðstöðu.  Einnig er sér inngangur beint inn í  starfsmannaaðstöðu

Nánari upplýsingar gefur: 
Soffía Sóley Magnúsdóttir löggiltur fasteignasali,  soffia@domusnova.is / sími 846-4144

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.