Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Halldóra Kristín Ágústsdóttir
Steindór Guðmundsson
25
18 Skoðendur
Skráð 15. ágú. 2025
fjölbýlishús
Tryggvagata 10
800 Selfoss
129.900.000 kr.
783.002 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2535145
Fasteignamat
5.040.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2025
165,9 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Opið hús: 21. ágúst 2025
kl. 17:00
til 18:00
Opið hús á öllum íbúðum, sýningaríbúð nr 0111 á jarðhæð
Lýsing
Hús fasteignasala kynnir. Tryggvagata 10A íbúð 0104 Selfossi. Í hjarta bæjarins. Mjög stór ný fimm herbergja horníbúð á jarðhæð. Íbúðin er alls 165,9 fm með geymslu. Tvö baðherbergi og fataherbergi. Sér verönd. Mjög stór geymsla og tvö bílastæði í bílakjallara.
Bókið einkaskoðun hjá fasteignasölum hjá Húsi fasteignasölu ef þið það hentar betur en opið hús, sjá upplýsingar hér neðar.
Á Tryggvagötu 10-12 eru alls 78 Svansvottaðar og glænýjar, vandaðar íbúðir sem allar eru í sölu hjá Húsi fasteignasölu. Mismunandi gerðir og stærðir, rétt við miðbæ Selfoss. Öllum íbúðum fylgir bílastæði í bílakjallara og sérgeymslur eru með öllum íbúðum.
Frábær staðsetning, örstutt í alla helstu þjónustu, skóla, verslanir, sundlaug og íþróttaaðstöðu og hinn rómaða miðbæ Selfoss með öllum sínum sjarma og úrvali veitingahúsa.
Byggingarkjarninn Tryggvagötu 10-12 samanstendur af fjórum fjöleignarhúsum. Breitt úrval íbúða, frá huggulegum tveggja herbergja til fimm herbergja fjölskyldu íbúða. Íbúðir á jarðhæð hafa sérafnotafleti en íbúðir á efri hæðum eru allar með svölum.
Loftræsti og varmaskiptakerfi er í öllum íbúðum sem dregur mjög úr varmatapi og rykmyndun innan íbúða. Þá er sérstaklega tekið tillit til birtuskilyrða og hljóðvistar í hönnun og efnisvali íbúða.
Allar íbúðirnar verða afhentar fullbúnar, án gólfefna nema í votrýmum, með þeim innréttingum og tækjum sem fram koma í skilalýsingu. Innréttingar eru allar vandaðar og sérsmíðaðar, frá Selós.
Traustur og reynslumikill byggingaraðili. JÁVERK með yfir 30 ára reynslu í mannvirkjagerð
Tryggvagata 10A íbúð 0104 er fimm herbergja horníbúð á jarðhæð. 165,4 fm með geymslu. Innra skipulag: Opin forstofa með fataskáp. Gangur/hol. Eldhús borðstofa og stofa í opnu rými. Eldhúsinnrétting með eyju. Sér verönd út frá stofu. þrjú svefnherbergi með fataskápum. Hjónaherbergi með sér baðherbergi með opinni sturtu og fataherbergi þar inn af. Baðherbergi með opinni sturtu og innréttingu. Þvottahús inn af baðherbergi með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara. Sérgeymsla í kjallara 17,6 fm og hjóla- og vagnageymsla í sameign. Tvö bílastæði í bílakjallara.
Sölusíða:
https://tryggvagata10.is/
Ath tölvumyndir innan úr íbúðum eru til hliðsjónar til að sýna áferð innréttinga og efnisval.
Nánari upplýsingar veita fasteignasalar hjá Húsi fasteignasölu Austurvegi 26 Selfossi.
Bókið skoðun, við erum til þjónustu reiðubúin.
Loftur Erlingsson s 8969565 eða loftur@husfasteign.is
Ragna Valdís Sigurjónsdóttir 8466581 eða ragna@husfasteign.is
Steindór Guðmundsson s 8621996 eða steindór@husfasteign.is
Hafsteinn Þorvaldsson s 8918891 eða hafsteinn@husfasteign.is
Snorri Sigurfinnsson s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila. 0,4% fyrir fyrstu eignar kaupendur.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
5. Skipulagsgjald 0,3 % af brunabótamati sem lagt er á að lokinni lokaúttekt.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Bókið einkaskoðun hjá fasteignasölum hjá Húsi fasteignasölu ef þið það hentar betur en opið hús, sjá upplýsingar hér neðar.
Á Tryggvagötu 10-12 eru alls 78 Svansvottaðar og glænýjar, vandaðar íbúðir sem allar eru í sölu hjá Húsi fasteignasölu. Mismunandi gerðir og stærðir, rétt við miðbæ Selfoss. Öllum íbúðum fylgir bílastæði í bílakjallara og sérgeymslur eru með öllum íbúðum.
Frábær staðsetning, örstutt í alla helstu þjónustu, skóla, verslanir, sundlaug og íþróttaaðstöðu og hinn rómaða miðbæ Selfoss með öllum sínum sjarma og úrvali veitingahúsa.
Byggingarkjarninn Tryggvagötu 10-12 samanstendur af fjórum fjöleignarhúsum. Breitt úrval íbúða, frá huggulegum tveggja herbergja til fimm herbergja fjölskyldu íbúða. Íbúðir á jarðhæð hafa sérafnotafleti en íbúðir á efri hæðum eru allar með svölum.
Loftræsti og varmaskiptakerfi er í öllum íbúðum sem dregur mjög úr varmatapi og rykmyndun innan íbúða. Þá er sérstaklega tekið tillit til birtuskilyrða og hljóðvistar í hönnun og efnisvali íbúða.
Allar íbúðirnar verða afhentar fullbúnar, án gólfefna nema í votrýmum, með þeim innréttingum og tækjum sem fram koma í skilalýsingu. Innréttingar eru allar vandaðar og sérsmíðaðar, frá Selós.
Traustur og reynslumikill byggingaraðili. JÁVERK með yfir 30 ára reynslu í mannvirkjagerð
Tryggvagata 10A íbúð 0104 er fimm herbergja horníbúð á jarðhæð. 165,4 fm með geymslu. Innra skipulag: Opin forstofa með fataskáp. Gangur/hol. Eldhús borðstofa og stofa í opnu rými. Eldhúsinnrétting með eyju. Sér verönd út frá stofu. þrjú svefnherbergi með fataskápum. Hjónaherbergi með sér baðherbergi með opinni sturtu og fataherbergi þar inn af. Baðherbergi með opinni sturtu og innréttingu. Þvottahús inn af baðherbergi með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara. Sérgeymsla í kjallara 17,6 fm og hjóla- og vagnageymsla í sameign. Tvö bílastæði í bílakjallara.
Sölusíða:
https://tryggvagata10.is/
Ath tölvumyndir innan úr íbúðum eru til hliðsjónar til að sýna áferð innréttinga og efnisval.
Nánari upplýsingar veita fasteignasalar hjá Húsi fasteignasölu Austurvegi 26 Selfossi.
Bókið skoðun, við erum til þjónustu reiðubúin.
Loftur Erlingsson s 8969565 eða loftur@husfasteign.is
Ragna Valdís Sigurjónsdóttir 8466581 eða ragna@husfasteign.is
Steindór Guðmundsson s 8621996 eða steindór@husfasteign.is
Hafsteinn Þorvaldsson s 8918891 eða hafsteinn@husfasteign.is
Snorri Sigurfinnsson s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila. 0,4% fyrir fyrstu eignar kaupendur.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
5. Skipulagsgjald 0,3 % af brunabótamati sem lagt er á að lokinni lokaúttekt.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Allar myndir
