Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
20
20 Skoðendur
Skráð 15. ágú. 2025
fjölbýlishús
Naustavör 11
200 Kópavogur
77.000.000 kr.
912.322 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2506728
Fasteignamat
79.250.000 kr.
Brunabótamat
50.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
84,4 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Falleg tveggja herbergja íbúð á 3. hæð að Naustavör 11 í bryggjuhverfinu á Kársnesinu. Rúmgóð og björt íbúð með fallegu útsýni, sérsmíðuðum innréttingum, þvottahúsi, innfelldri lýsingu og gólfhita.
Íbúðin skiptist í forstofu, svefnherbergi, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Birt flatarmál eignarinnar 84,4 fm, þar af er íbúðin 77,8 fm og geymslan 6,6 fm. Íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði á lóð.
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa: Rúmgóð. Parket á gólfi og tvöfaldur fataskápur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, falleg hvít baðinnrétting, upphengt salerni, handklæðaofn, sturtuklefi með glerþil og innbyggðum blöndunartækjum.
Þvottahús: Flísar á gólfi, innrétting og skolvaskur.
Svefnherbergi: Parket á gólfi og fataskápur.
Eldhús: Parket á gólfi, falleg eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi, efri og neðri skápar, lýsing á undir eftir skápum. Innfelld AEG uppþvottavél, bakaraofn og örbylgjuofn í vinnuhæð.Stór eyja á móti með AEG spanhelluborði og gufugleypi. Opnanlegur gluggi í rýminu.
Stofa/borðstofa: Rúmgott og bjart rými með fallegu útsýni. Parket á gólfi. Útgengt út á svalir sem snúa til suður/vestur.
Gólfefni: Parket og flísar.
Geymsla: Sérgeymsla í sameign.
Hjólageymsla: Rúmgóð geymsla í sameign.
Naustavör 11:
Húsið var byggt árið 2019 af byggingarfélaginu BYGG. Húsið er fjögurra hæða fjölbýlishús með 18 íbúðum og lyftu við bryggjuhverfið á Kársnesinu. Hverfið er staðsett á fallegum stað á móti Nauthólsvíkinni, fjölskylduvænu og fallegu umhverfi við sjávarsíðuna. Siglingafélagið Ýmir er með aðstöðu við smábátahöfnina og er það iðandi af lífi.
Eignin er frábærlega staðsett þar sem mikil uppbygging er í gangi. Samhliða uppbyggingu verður reist brú fyrir gangandi, hjólandi og almenningsvagna yfir Fossvog sem tengja mun svæðið við háskólasvæði Háskólans í Reykjavík, Háskóla Íslands og miðbæ Reykjavíkur.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Falleg tveggja herbergja íbúð á 3. hæð að Naustavör 11 í bryggjuhverfinu á Kársnesinu. Rúmgóð og björt íbúð með fallegu útsýni, sérsmíðuðum innréttingum, þvottahúsi, innfelldri lýsingu og gólfhita.
Íbúðin skiptist í forstofu, svefnherbergi, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Birt flatarmál eignarinnar 84,4 fm, þar af er íbúðin 77,8 fm og geymslan 6,6 fm. Íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði á lóð.
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa: Rúmgóð. Parket á gólfi og tvöfaldur fataskápur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, falleg hvít baðinnrétting, upphengt salerni, handklæðaofn, sturtuklefi með glerþil og innbyggðum blöndunartækjum.
Þvottahús: Flísar á gólfi, innrétting og skolvaskur.
Svefnherbergi: Parket á gólfi og fataskápur.
Eldhús: Parket á gólfi, falleg eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi, efri og neðri skápar, lýsing á undir eftir skápum. Innfelld AEG uppþvottavél, bakaraofn og örbylgjuofn í vinnuhæð.Stór eyja á móti með AEG spanhelluborði og gufugleypi. Opnanlegur gluggi í rýminu.
Stofa/borðstofa: Rúmgott og bjart rými með fallegu útsýni. Parket á gólfi. Útgengt út á svalir sem snúa til suður/vestur.
Gólfefni: Parket og flísar.
Geymsla: Sérgeymsla í sameign.
Hjólageymsla: Rúmgóð geymsla í sameign.
Naustavör 11:
Húsið var byggt árið 2019 af byggingarfélaginu BYGG. Húsið er fjögurra hæða fjölbýlishús með 18 íbúðum og lyftu við bryggjuhverfið á Kársnesinu. Hverfið er staðsett á fallegum stað á móti Nauthólsvíkinni, fjölskylduvænu og fallegu umhverfi við sjávarsíðuna. Siglingafélagið Ýmir er með aðstöðu við smábátahöfnina og er það iðandi af lífi.
Eignin er frábærlega staðsett þar sem mikil uppbygging er í gangi. Samhliða uppbyggingu verður reist brú fyrir gangandi, hjólandi og almenningsvagna yfir Fossvog sem tengja mun svæðið við háskólasvæði Háskólans í Reykjavík, Háskóla Íslands og miðbæ Reykjavíkur.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
6. nóv. 2020
49.800.000 kr.
52.800.000 kr.
84.4 m²
625.592 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
