Stigahlíð 16, 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

434

374 Skoðendur

Skráð 16. ágú. 2025

fjölbýlishús

Stigahlíð 16

105 Reykjavík

69.900.000 kr.

836.124 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2030979

Fasteignamat

59.050.000 kr.

Brunabótamat

42.050.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Byggt 1959

83,6 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Mjög falleg og björt 3ja herb. 83,6 fm íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsið við Stigahlíð 16. Íbúðin skiptist m.a. í stofu / borðstofu, eldhús, tvö herbergi og baðherbergi. Sér geymsla er í kjallara. Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi í sameign. Einnig er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

Nánari uppl. veitir: Magnea S. Sverrisdóttir lg. fasteignasali s. 861 8511, magnea@eignamidlun.is

Nánari lýsing:
Forstofa: komið er inn í flísalagða forstofu með skápum.
Stofa / borðstofa: Samliggjandi stofa og borðstofa. Gólf er parketlagt. Svalir til suðurs.
Eldhús: Viðarinnrétting er í eldhúsi. Lögn fyrir uppþvottavél. Borðkrókur. Gólf er parketlagt.
Herbergi: Parketlagt herbergi er inn af stofum.
Hjónaherbergi: Dúklagt hjónaherbergi með skápum.
Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi með sturtuklefa. Gluggi er á baðherbergi. Lögn fyrir þvottavél er á baðherbergi.
Geymsla: Sér geymsla er í kjallara.
Nýlegir gluggar (og gler) eru í eldhúsi, baðherbergi, hjónaherbergi og annarri stofunni.

Framkvæmdir utanhúss:
Járn á þaki hússins hefur verið endurnýjað. Árið 2016 voru frárennslislagnir frá húsi endurnýjaðar og sett var dren við húsið. Hiti er í gangstétt fyrir framan húsið. Rafmagnstafla í sameign hússins hefur verið endurnýjuð. Nýleg millihurð er í forstofu (í sameign hússins).
Framkvæmdir standa nú yfir við húsið og er áætlað að þeim ljúki árið 2025, sjá nánar í yfirlýsingu húsfélags.
ATH. Utanhússmyndir eru teknar í lok maí 2025 áður en framkvæmdir hófust (stillansar eru nú við húsið garðmegin)

Húsið er staðsett miðsvæðis í Reykjavík. Stutt er í leikskóla, skóla og alla helstu þjónustu.

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook