Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Haukur Andreasson
Elín Frímannsdóttir
Helgi Bjartur Þorvarðarson
121
103 Skoðendur
Skráð 16. ágú. 2025
fjölbýlishús
Keilisholt 1
190 Vogar
47.500.000 kr.
791.667 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2529062
Fasteignamat
39.400.000 kr.
Brunabótamat
34.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
60 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Keilisholt 1, 190 Vogar, birt stærð 60.0 fm. Um er að ræða fallega 2ja herbergja íbúð í góðu lyftuhúsi við Keilisholt 1 í Vogunum, eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara og geymslu.
** Byggt 2023.
** Lyftuhús
** Suður svalir
** Aðeins í 20 mín aksturs fjarlægð frá höfuðborgarsvæði
Nánari upplýsingar veitir/veita: Sigurjón Rúnarsson Löggiltur fasteignasali, í síma 771-9820, tölvupóstur sigurjon@allt.is.
Nánari lýsing:
Forstofa hefur parket á gólfi og er opin inn að alrými íbúðarinnar.
Eldhús hefur parket á gólfi og er í opnu rými við stofu. Eldhúsið er með HTH innréttingu frá ormsson. Góð eyja, innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Baðherbergi er flísalagt með fallegum flísum. Walk in sturta með glerskilrúmi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara inn á baðherbergi. Gólfhiti er á baðinu.
Stofa hefur parket á gólfi útgengt á suðursvalir.
Svefnherbergi er rúmgott með fallegum fataskápum.
Geymsla er innan íbúðar.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á 1. hæð. Steypt loft og veggir í hjóla- og vagnageymslum eru og máluð. Gólf eru slípuð og rikbundið með Harkan golfefni eða lökkuð.
Hönnun íbúða
Við hönnun íbúða var leitast við að skapa hlýlega og notarlega stemmingu. Í litavali voru valdir litir sem voru bæði hlýlegir og nútímalegir.
Innréttingar í öllum íbúðum eru HTH innréttingar frá Ormsson.
Rafmagnstæki eru af gerðinni AEG. og eldhús skilast með ísskáp, uppþvottavél og eldunarofni og helluborði.
Gólfefni á íbúðum eru vandað harðparket ásamt hljóðdúk, en flísar eru á gólfi í votrýmum.
Um fjölbýlið
Keilisholt 1 er staðsteypt lyftufjölbýli á 5 hæðum með alls 32 íbúðum. Íbúðir eru 2ja, 3ja, 4ra og 5 herbergja og stærðir eru á bilinu frá 60 - 110 fermetra að flatarmáli ásamt geymslum. Í húsinu er stigagangur og lyftugangur fyrir eina lyftu.
Góð hljóðeinangrun er á milli íbúða en plötur milli íbúða eru 24 cm og veggir 20 cm sem gefur aukna hljóðeinangrun. Þeir veggir sem ekki eru steyptir eru hlaðnir úr 10 cm léttsteypueiningum og spartlaðir. Steyptir veggir eru sandsparslaðir. Öll loft er sandspörsluð. Veggir eru málaðir með tveimur yfirferðum af plastmálningu.
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Keilisholt 1, 190 Vogar, birt stærð 60.0 fm. Um er að ræða fallega 2ja herbergja íbúð í góðu lyftuhúsi við Keilisholt 1 í Vogunum, eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara og geymslu.
** Byggt 2023.
** Lyftuhús
** Suður svalir
** Aðeins í 20 mín aksturs fjarlægð frá höfuðborgarsvæði
Nánari upplýsingar veitir/veita: Sigurjón Rúnarsson Löggiltur fasteignasali, í síma 771-9820, tölvupóstur sigurjon@allt.is.
Nánari lýsing:
Forstofa hefur parket á gólfi og er opin inn að alrými íbúðarinnar.
Eldhús hefur parket á gólfi og er í opnu rými við stofu. Eldhúsið er með HTH innréttingu frá ormsson. Góð eyja, innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Baðherbergi er flísalagt með fallegum flísum. Walk in sturta með glerskilrúmi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara inn á baðherbergi. Gólfhiti er á baðinu.
Stofa hefur parket á gólfi útgengt á suðursvalir.
Svefnherbergi er rúmgott með fallegum fataskápum.
Geymsla er innan íbúðar.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á 1. hæð. Steypt loft og veggir í hjóla- og vagnageymslum eru og máluð. Gólf eru slípuð og rikbundið með Harkan golfefni eða lökkuð.
Hönnun íbúða
Við hönnun íbúða var leitast við að skapa hlýlega og notarlega stemmingu. Í litavali voru valdir litir sem voru bæði hlýlegir og nútímalegir.
Innréttingar í öllum íbúðum eru HTH innréttingar frá Ormsson.
Rafmagnstæki eru af gerðinni AEG. og eldhús skilast með ísskáp, uppþvottavél og eldunarofni og helluborði.
Gólfefni á íbúðum eru vandað harðparket ásamt hljóðdúk, en flísar eru á gólfi í votrýmum.
Um fjölbýlið
Keilisholt 1 er staðsteypt lyftufjölbýli á 5 hæðum með alls 32 íbúðum. Íbúðir eru 2ja, 3ja, 4ra og 5 herbergja og stærðir eru á bilinu frá 60 - 110 fermetra að flatarmáli ásamt geymslum. Í húsinu er stigagangur og lyftugangur fyrir eina lyftu.
Góð hljóðeinangrun er á milli íbúða en plötur milli íbúða eru 24 cm og veggir 20 cm sem gefur aukna hljóðeinangrun. Þeir veggir sem ekki eru steyptir eru hlaðnir úr 10 cm léttsteypueiningum og spartlaðir. Steyptir veggir eru sandsparslaðir. Öll loft er sandspörsluð. Veggir eru málaðir með tveimur yfirferðum af plastmálningu.
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. mar. 2024
16.500.000 kr.
42.900.000 kr.
60 m²
715.000 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
