Heiðarholt 36, 230 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Páll Þorbjörnsson

Kristinn Sigurbjörnsson

Haukur Andreasson

Elín Frímannsdóttir

Helgi Bjartur Þorvarðarson

MYNDIR

DEILA

323

204 Skoðendur

Skráð 17. ágú. 2025

fjölbýlishús

Heiðarholt 36

230 Reykjanesbær

48.500.000 kr.

576.010 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2088870

Fasteignamat

45.150.000 kr.

Brunabótamat

47.400.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1988

84,2 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Útsýni

Lýsing

ALLT Fasteignasala kynnir í einkasölu virkilega fallega, þriggja herbergja íbúð á annari hæð við Heiðarholt 36 í Keflavík. Eignin er skráð 84.2 fm. Björt og rúmgóð endaíbúð. Eignin er í göngufæri við Heiðarskóla, bakarí og miðbæ.

** Falleg eign sem vert er að skoða **
---- KJÖRIN FYRSTU KAUP ----

* Parket endurnýjað árið 2019
* Eignin var öll máluð að innan 2019
* Blokkin var öll máluð og sprunguviðgerð að utan 2022
* Lokað kerfi sett á hitaveitugrind 2024
* Eldhúsinnrétting lökkuð hvít 2024
* Búið er að endurnýja 3 ofna í íbúðinni.

Nánari lýsing:
Eignin hefur tvö svefnherbergi með klæðaskápum og parketi á gólfum, eldhús er bjart með hvítri innréttingu og borðkrók.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og umhverfis baðkar. Þar er gert ráð fyrir þvottavél á baði. Stofan er björt og hefur hún parket á gólfi. Hurð er útá sólríkar svalir frá stofu.
Hol íbúðar hefur parket á gólfi og er það rúmgott. Fataskápur er í holi.
Geymsla er í séreign, rúmgóð með hillum.
Í sameign er hjóla og vagnageymsla
Húsfélagið á íbúð í sameign og fara leigutekjur af henni inn á reikning húsfélags.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Unnur Svava Sverrisdótir lfs. unnur@allt.is eða 8682555

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.700 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 56.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.

Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.