Gnoðarvogur 52, 104 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hákon Svavarsson

MYNDIR

DEILA

626

514 Skoðendur

Skráð 18. ágú. 2025

fjölbýlishús

Gnoðarvogur 52

104 Reykjavík

99.500.000 kr.

664.219 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2022918

Fasteignamat

89.750.000 kr.

Brunabótamat

65.180.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1959

149,8 m²

6 herb.

1 baðherb.

4 svefnh.

Bílskúr

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Valfell fasteignamiðlun og ráðgjöf sími 570-4824.

Rúmgóð og vel skipulögð 124,9 fm íbúð á 2. hæð með sameiginlegum inngangi í fjórbýlishúsi, íbúðinni fylgir bílskúr næst húsi, heitt og kalt vatn ásamt rafmagni í bílskúr.
Innan íbúðar eru 4 svefnherbergi, baðherbergi með baðkari ( upprunalegt baðherbergi ) Hol rúmgott með góðu skápaplássi. Stofa og borðstofa og þaðan gengið út á suðursvalir. Eldhús með hvítri eldri innréttingu, borðkrókur. Parket og dúkur á gólfum íbúðar.
Í sameign í kjallara er þvottahús, geymsla undir stiga þar sem rafmagnstafla hússins er og útigeymsla undir útitröppum.
Bílskúrar eru kynntir með frárennsli húss, bílskúrar eru ekki stúkaðir af með vegg.

Endurbætur á liðnum árum að sögn seljanda :
Hús múrviðgert og málað að utan 2023 og 2024.
Nokkrir gluggar verið lagfærðir ekki endurnýjaðir.
Skolplögn undir húsi 2020. og að lóðarmörkum.
Drenlögn á framhlið og þakniðurföll tengd á öllum hliðum.
Rafmagnstafla 2017, staðsett í geymslu í kjallara fyrir húsið, greinatafla í íbúð hefur verið endurnýjuð.

Allar nánari uppl. veitir Hákon á hakon@valfell.is