Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Björgvin Þór Rúnarsson
Haukur Halldórsson
172
123 Skoðendur
Skráð 22. ágú. 2025
fjölbýlishús
Hagaflöt 7
300 Akranes
45.500.000 kr.
748.355 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2281928
Fasteignamat
40.350.000 kr.
Brunabótamat
33.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2009
60,8 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
***HAGAFLÖT 7 - AKRANESI***
Prima fasteignasala og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallega 2ja herbergja íbúð á 1.hæð með útgang út á suður sólpall. Eignin er í fjölbýli með lyftu. Suður sólpallur.
Lýsing eignar:
Forstofa: góður eikar fataskápur og parket á gólfi.
Eldhús: eldhús og stofa eru saman í opnu rými. Góð eikar innrétting í eldhúsi með góðum tækjum. Parket á gólfi.
Stofa: stofan með parket á gólfi og útgang út á suður sólpall.
Svefnherbergi: rúmgott svefnherbergi með góðum eikar fataskápum og parket á gólfi.
Baðherbergi: falleg eikar innrétting sem og sturta með glervegg. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara inn á baðherbergi. Baðherbergið er allt flísalagt.
Geymsla á jarðhæð.
Fallegt íbúð í snyrtilegu fjölbýli.
Nánari upplýsingar veita:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / olafur@primafasteignir.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRIMA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Prima fasteignasala og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallega 2ja herbergja íbúð á 1.hæð með útgang út á suður sólpall. Eignin er í fjölbýli með lyftu. Suður sólpallur.
Lýsing eignar:
Forstofa: góður eikar fataskápur og parket á gólfi.
Eldhús: eldhús og stofa eru saman í opnu rými. Góð eikar innrétting í eldhúsi með góðum tækjum. Parket á gólfi.
Stofa: stofan með parket á gólfi og útgang út á suður sólpall.
Svefnherbergi: rúmgott svefnherbergi með góðum eikar fataskápum og parket á gólfi.
Baðherbergi: falleg eikar innrétting sem og sturta með glervegg. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara inn á baðherbergi. Baðherbergið er allt flísalagt.
Geymsla á jarðhæð.
Fallegt íbúð í snyrtilegu fjölbýli.
Nánari upplýsingar veita:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / olafur@primafasteignir.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRIMA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
8. mar. 2019
22.750.000 kr.
25.400.000 kr.
60.8 m²
417.763 kr.
14. jún. 2017
14.750.000 kr.
21.300.000 kr.
60.8 m²
350.329 kr.
6. maí. 2016
13.350.000 kr.
16.900.000 kr.
60.8 m²
277.961 kr.
4. jún. 2014
5.270.000 kr.
107.000.000 kr.
1455.4 m²
73.519 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
