Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
110
83 Skoðendur
Skráð 22. ágú. 2025
fjölbýlishús
Rjúpufell 29
111 Reykjavík
57.900.000 kr.
592.631 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2053025
Fasteignamat
54.150.000 kr.
Brunabótamat
53.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1974
97,7 m²
4 herb.
Lýsing
Lind fasteignasala og Arinbjörn Marinósson kynna vel skipulagða og bjarta 97,7 fm 4 herbergja íbúð við Rjúpufelli 29. Íbúðin er á þriðju hæð, með þremur svefnherbergjum og stórum yfirbyggðum svölum í vestur.
Íbúðin skiptist í: forstofu/hol, eldhús, borðstofu/eldhúskrók, baðherbergi, hjónaherbergi, herbergi ll, herbergi lll og þvottahús.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 er 59.950.000 kr.
** Húsið hefur verið klætt að utan **
** Þak var lagað og skipt um járn 2024 **
Nánari upplýsingar veitir Arinbjörn Marinósson í síma 822-8574 eða á netfangið arinbjorn@fastlind.is
Nánari lýsing:
Gengið er inn í forstofu/hol með flísum á gólfi og fataskáp.
Rúmgott eldhús og borðstofa með flísum á gólfi.
Þvottahús inn af eldhúsi með dúk á gólfi.
Stofan er rúmgóð með parketi á gólfi og útgengi á stórar yfirbyggðar svalir.
Baðherbergi er dúkalagt með flísum á veggjum og baðkari.
Hjónaherbergi er bjart með síðum glugga, fataskáp og teppi á gólfi.
Svefnherbergi ll er með teppi á gólfi.
Svefnherbergi lll er með teppi á gólfi.
Sér geymsla er í sameign og sameiginleg hjólageymsla.
Sérmerkt bílastæði á lóð (ekki séreign samkvæmt þinglýstum heimildum).
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma.
Eignin Rjúpufell 29 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 205-3025, birt stærð 97.7 fm.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Íbúðin skiptist í: forstofu/hol, eldhús, borðstofu/eldhúskrók, baðherbergi, hjónaherbergi, herbergi ll, herbergi lll og þvottahús.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 er 59.950.000 kr.
** Húsið hefur verið klætt að utan **
** Þak var lagað og skipt um járn 2024 **
Nánari upplýsingar veitir Arinbjörn Marinósson í síma 822-8574 eða á netfangið arinbjorn@fastlind.is
Nánari lýsing:
Gengið er inn í forstofu/hol með flísum á gólfi og fataskáp.
Rúmgott eldhús og borðstofa með flísum á gólfi.
Þvottahús inn af eldhúsi með dúk á gólfi.
Stofan er rúmgóð með parketi á gólfi og útgengi á stórar yfirbyggðar svalir.
Baðherbergi er dúkalagt með flísum á veggjum og baðkari.
Hjónaherbergi er bjart með síðum glugga, fataskáp og teppi á gólfi.
Svefnherbergi ll er með teppi á gólfi.
Svefnherbergi lll er með teppi á gólfi.
Sér geymsla er í sameign og sameiginleg hjólageymsla.
Sérmerkt bílastæði á lóð (ekki séreign samkvæmt þinglýstum heimildum).
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma.
Eignin Rjúpufell 29 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 205-3025, birt stærð 97.7 fm.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Allar myndir
