123
91 Skoðendur
Skráð 23. ágú. 2025
Hringbraut 97
61.900.000 kr.
F2025290
55.000.000 kr.
36.350.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Hringbraut 97, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 01. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 28. ágúst 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
Nánari lýsing:
Forstofa/hol er með parket á gólfi og lítinn fataskáp.
Eldhús er með snyrtilegri innréttingu með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél og parket á gólfi.
Stofa er rúmgóð með parket á gólfi.
Baðherbergi er með sturtu, vegghengt salerni, handklæðaofn og flísar á gólfi og veggjum.
Svefnherbergi er með rúmgóðum fataskáp, útgengi á svalir til suðvesturs og parket á gólfi.
Aukaherbergi er með fataskáp og parket á gólfi.
Tvær sérgeymslur eru í sameign.
Sameiginlegt rúmgott þvottahús er í kjallara með sértenglum fyrir hverja íbúð, þvottasnúrum, vinnuborði og glugga til suðvesturs.
Nánari upplýsingar veitir Kristín María Stefánsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 837-1177 eða á netfanginu kristin@trausti.is eða Katarzyna Kleinschmidt aðstoðarmaður fasteignasala í síma 774-2730 eða á netfanginu katarzyna@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
