Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Jón Gunnar Gíslason
Hafliði Halldórsson
Aðalsteinn Bjarnason
Margrét Rós Einarsdóttir
Guðný Ösp Ragnarsdóttir
Elka Guðmundsdóttir
100
80 Skoðendur
Skráð 25. ágú. 2025
fjölbýlishús
Rofabær 7
110 Reykjavík
69.900.000 kr.
881.463 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2519095
Fasteignamat
61.450.000 kr.
Brunabótamat
52.440.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2022
79,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Opið hús: 27. ágúst 2025
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús miðvikudaginn 27. ágúst kl.17:30-18:00 ** Verið velkomin **
Lýsing
Fasteignasalan TORG kynnir: Opið hús miðvikudaginn 27.ágúst kl.17:30-18:00.
Mjög falleg og vel innréttuð 79,3fm 3ja herb. íbúð á 2.hæð í nýlegu lyftuhúsi ásamt stæði í lokaðri bílageyslu.
Íbúðin skiptist í forstofuhol, 2 rúmgóð svefnherbergi, stofu, boðstofu, eldhús, baðherbergi með þvottaaðstöðu og geymslu í sameign auk stæðis í bílageymslu.
Íbúðin snýr að Elliðaárdalnum með svalir í suður. Húsið er nýlegt og klætt að utan.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma: 822-2225 eða á thora@fstorg.is
Sækja söluyfirlit
Nánari lýsing:
Forstofa með stórum fataskáp og harðparket á gólfi.
Eldhús með vandaðri innréttingu, skápar upp í loft og mikið skápapláss, innfelld uppþvottavél og ísskápur, steinn á borði og milli skápa, vönduð tæki og gott borðpláss, harðparket á gólfi.
Stofa og borðstofa tengjast eldhúsi í opnu rými, útgengi á suður-svalir.
Hjónaherbergi er bjart og mjög rúmgott með stórum fataskáum og harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi er bjart og rúmgott með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi með vandaðri innréttingu, flísalögð stór sturta með glerskilrúmi, handklæðaofn og upphengt salerni, í innréttingu er tengi fyrir þvottavél og þurrkara, flísar á gólfi, sturtu og innréttingavegg.
Geymsla er í sameign auk sameignlegrar vagna og hjólageymslu.
Húsið er nýlegt byggt árið 2022, klætt að utan.
Lóð er tyrfð og snyrtileg auk þess er við hlið hússins utan lóðar stórt grænt svæði með trjágróðri.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinn.
Mjög falleg, nýleg og velinnréttuð íbúð á góðum stað í grónu hverfi þar sem stutt er í alla þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á thora@fstorg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900,- með vsk.
Mjög falleg og vel innréttuð 79,3fm 3ja herb. íbúð á 2.hæð í nýlegu lyftuhúsi ásamt stæði í lokaðri bílageyslu.
Íbúðin skiptist í forstofuhol, 2 rúmgóð svefnherbergi, stofu, boðstofu, eldhús, baðherbergi með þvottaaðstöðu og geymslu í sameign auk stæðis í bílageymslu.
Íbúðin snýr að Elliðaárdalnum með svalir í suður. Húsið er nýlegt og klætt að utan.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma: 822-2225 eða á thora@fstorg.is
Sækja söluyfirlit
Nánari lýsing:
Forstofa með stórum fataskáp og harðparket á gólfi.
Eldhús með vandaðri innréttingu, skápar upp í loft og mikið skápapláss, innfelld uppþvottavél og ísskápur, steinn á borði og milli skápa, vönduð tæki og gott borðpláss, harðparket á gólfi.
Stofa og borðstofa tengjast eldhúsi í opnu rými, útgengi á suður-svalir.
Hjónaherbergi er bjart og mjög rúmgott með stórum fataskáum og harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi er bjart og rúmgott með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi með vandaðri innréttingu, flísalögð stór sturta með glerskilrúmi, handklæðaofn og upphengt salerni, í innréttingu er tengi fyrir þvottavél og þurrkara, flísar á gólfi, sturtu og innréttingavegg.
Geymsla er í sameign auk sameignlegrar vagna og hjólageymslu.
Húsið er nýlegt byggt árið 2022, klætt að utan.
Lóð er tyrfð og snyrtileg auk þess er við hlið hússins utan lóðar stórt grænt svæði með trjágróðri.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinn.
Mjög falleg, nýleg og velinnréttuð íbúð á góðum stað í grónu hverfi þar sem stutt er í alla þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á thora@fstorg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900,- með vsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. jan. 2025
61.450.000 kr.
68.600.000 kr.
10213 m²
6.717 kr.
15. mar. 2023
25.750.000 kr.
66.000.000 kr.
79.3 m²
832.282 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
