Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
895
701 Skoðendur
Skráð 28. ágú. 2025
hæð
Stigahlíð 39
105 Reykjavík
155.000.000 kr.
806.032 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2031122
Fasteignamat
117.250.000 kr.
Brunabótamat
89.770.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1967
192,3 m²
7 herb.
3 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 31. ágúst 2025
kl. 14:00
til 14:30
Opið hús: Stigahlíð 39, 105 Reykjavík. Eignin verður sýnd sunnudaginn 31. ágúst 2025 milli kl. 14:00 og kl. 14:30.
Lýsing
Hannes Steindórsson og Gunnar Valsson kynna:
Stórglæsilega 192 fm, sjö herbergja mjög mikið endurnýjaða hæð með sérinngangi, ásamt bílskúr við Stigahlíð 39 Reykjavík.
Eignin var að mestu endurnýjuð árið 2021. Innréttingar, gólfefni, hurðir, gler og gluggar, baðherbergi, vatnslagnir, þak, rafmagn, lýsing, hús að utan ofl.
Mjög gott skipulag, rúmgóðar og stórar stofur, fjögur til fimm svefnherbergi, tvö baðherbergi ásamt gestasalerni, hiti í gólfi, vandaðar innréttingar frá GKS, Kvartzsteinn borðplötur frá Rein, stórir gluggar, fiskibeina parket. Lýsing hönnuð af Lúmex.
Útleigumöguleikar í kjallara, baðherbergi og svefnherbergi.
Forstofa: Rúmgóð parketlögð forstofa, innangengt í kjallara.
Svefnherbergi 1: Stórt parketlagt forstofuherbergi.
Gestasalerni: Flíslagt gestasalerni innaf forstofu.
Stofa: Rúmgóð og björt parketlögð stofa með útgengi út á svalir.
Borðstofa: Björt parketlögð borðstofa við hlið stofu, stórir gluggar.
Eldhús: Vönduð tæki frá Siemens og Bora, sérsmíðuð Nobilia innrétting frá GKS, mikið skápapláss, borðkrókur með barstólum, Kvartzsteinn frá Rein.
Svefnherbergi 2: Parketlagt svefnherbergi.
Svefnherbergi 3: Rúmgott parketlagt svefnherbergi með skápum.
Svefnherbergi 4: Rúmgott parketlagt hjónaherbergi með miklu skápaplássi.
Baðherbergi: Stórt og vandað baðherbergi, baðkar og stór sturta, innbyggð tæki, vönduð innrétting með Kvartzsteinn frá Rein.
Bílskúr: Tuttugu og átta fm bílskúr með glugga og inngönguhurð, ásamt steyptu bílastæði. Rafmagn hiti og rafhleðslustöð.
Kjallari: Innangengt úr forstofu.
Svefnherbergi 5: Parketlagt rúmgott svefnherbergi.
Baðherbergi/ Þvottahús: Sér baðherbergi með sturtu ásamt innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara.
Allar upplýsingar veita: Hannes Steindórsson hannes@fastlind.is eða Gunnar Valsson gunnar@fastlind.is s.699-3702
Húsið hefur verið mikið endurnýjað síðustu ár þá meðal annars:
* Húsið múrað og málað 2018
* Þak endurnýjað og yfirfarið, þakrennur 2016
* Gler og gluggar endurnýjaðir að mestu
* Rafmagn endurnýjað
Stórglæsilega 192 fm, sjö herbergja mjög mikið endurnýjaða hæð með sérinngangi, ásamt bílskúr við Stigahlíð 39 Reykjavík.
Eignin var að mestu endurnýjuð árið 2021. Innréttingar, gólfefni, hurðir, gler og gluggar, baðherbergi, vatnslagnir, þak, rafmagn, lýsing, hús að utan ofl.
Mjög gott skipulag, rúmgóðar og stórar stofur, fjögur til fimm svefnherbergi, tvö baðherbergi ásamt gestasalerni, hiti í gólfi, vandaðar innréttingar frá GKS, Kvartzsteinn borðplötur frá Rein, stórir gluggar, fiskibeina parket. Lýsing hönnuð af Lúmex.
Útleigumöguleikar í kjallara, baðherbergi og svefnherbergi.
Forstofa: Rúmgóð parketlögð forstofa, innangengt í kjallara.
Svefnherbergi 1: Stórt parketlagt forstofuherbergi.
Gestasalerni: Flíslagt gestasalerni innaf forstofu.
Stofa: Rúmgóð og björt parketlögð stofa með útgengi út á svalir.
Borðstofa: Björt parketlögð borðstofa við hlið stofu, stórir gluggar.
Eldhús: Vönduð tæki frá Siemens og Bora, sérsmíðuð Nobilia innrétting frá GKS, mikið skápapláss, borðkrókur með barstólum, Kvartzsteinn frá Rein.
Svefnherbergi 2: Parketlagt svefnherbergi.
Svefnherbergi 3: Rúmgott parketlagt svefnherbergi með skápum.
Svefnherbergi 4: Rúmgott parketlagt hjónaherbergi með miklu skápaplássi.
Baðherbergi: Stórt og vandað baðherbergi, baðkar og stór sturta, innbyggð tæki, vönduð innrétting með Kvartzsteinn frá Rein.
Bílskúr: Tuttugu og átta fm bílskúr með glugga og inngönguhurð, ásamt steyptu bílastæði. Rafmagn hiti og rafhleðslustöð.
Kjallari: Innangengt úr forstofu.
Svefnherbergi 5: Parketlagt rúmgott svefnherbergi.
Baðherbergi/ Þvottahús: Sér baðherbergi með sturtu ásamt innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara.
Allar upplýsingar veita: Hannes Steindórsson hannes@fastlind.is eða Gunnar Valsson gunnar@fastlind.is s.699-3702
Húsið hefur verið mikið endurnýjað síðustu ár þá meðal annars:
* Húsið múrað og málað 2018
* Þak endurnýjað og yfirfarið, þakrennur 2016
* Gler og gluggar endurnýjaðir að mestu
* Rafmagn endurnýjað
Hannes Steindórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
12. nóv. 2020
65.300.000 kr.
74.900.000 kr.
192.3 m²
389.496 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
