Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
192
166 Skoðendur
Skráð 28. ágú. 2025
fjölbýlishús
Álftarimi 1
800 Selfoss
59.900.000 kr.
466.148 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2185238
Fasteignamat
51.800.000 kr.
Brunabótamat
63.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1982
128,5 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir : Einkar falleg og björt enda íbúð, 128,5 fm 4ja herbergja íbúð á 3 hæð með tvennum svölum og bílskúr við Álftarima 1 á Selfossi.
Eignin er skráð 128,5 og þar af er bílskúr 22,3 fm.
Íbúðin skiptist í anddyri, þrjú svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og alrými með eldhúsi og stofu, geymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Húsið var tekið í gegn að utan fyrir nokkrum árum og er í ágætu ástandi.
Hér getur þú gengið í gegnum eignina í 3D
Það sem er nýbúið að gera að innan og utan.
Gólf flotað, handsparslað og lakkað.
Öll íbúðin heilmáluð, veggir og loft.
Nýjar hurðar á öllum herbergjum.
Eldhúsinnrétting máluð.
Nýir tenglar og rofar.
Nýr fataskápur í svefnherbergi
Veggur fjarlægður einu svefnherbergi breytt í sjónvarpshol ekkert mál að breyta til baka.
Ný blöndunartæki á baði.
Nýir gluggar og opnalegfög við stóru svalirnar.
Gólfplata á báðum svölum flotaðar.
Múrað í stóru svalirnar og þær lagaðar og málaðar.
// Bílskúr.
// Tvennar svalir til suðurs og vesturs.
// Búið að gera mikið fyrir íbúðina.
// Stór sameiginlegur garður.
// vel staðsett eign.
// Stutt í alla þjónustu.
Nánari lýsing:
Forstofa: Er rúmgóð með fataslá hægt að setja upp fataskáp.
Stofa/borðstofa: Er í opnu rými við eldhús, úr stofu er gengið út á stórar suðursvalir.
Hjónaherbergi: Er mjög rúmgott og er með fataskáp og með útgengi út á vestursvalir.
Barnaherbergin: Eru tvö, bæði rúmgóð, búið að breyta öðru í sjónvarpsherbergi, mjög auðvelt að breyta til baka.
Baðherbergi/þvottaherbergi: Er rúmgott með innréttingu, baðkar með sturtu og tengi fyrir þvottavél . Flísar á gólfi og veggjum að hluta.
Eldhús: Er með fallegri dökkri innréttingu beggja megin með miklu skápaplássi.
Geymsla: Er 4,6 fm og er staðsett í sameign.
Hjóla og vagnageymsla: Er niðri og er mjög snyrtileg.
Bílskúr: Mjög rúmgóður, er með hita, kalt vatn, rafmagn og fjarstýringu til að opna. .
Frábær staðsetning miðsvæðis á Selfossi, Stutt í grunnskóla, leikskóla, FSu, verslanir, íþróttavöllinn og sundlaugina. Auk miðbæjarins með öllu sínu mannlífi og veitingastöðum.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Eignin er skráð 128,5 og þar af er bílskúr 22,3 fm.
Íbúðin skiptist í anddyri, þrjú svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og alrými með eldhúsi og stofu, geymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Húsið var tekið í gegn að utan fyrir nokkrum árum og er í ágætu ástandi.
Hér getur þú gengið í gegnum eignina í 3D
Það sem er nýbúið að gera að innan og utan.
Gólf flotað, handsparslað og lakkað.
Öll íbúðin heilmáluð, veggir og loft.
Nýjar hurðar á öllum herbergjum.
Eldhúsinnrétting máluð.
Nýir tenglar og rofar.
Nýr fataskápur í svefnherbergi
Veggur fjarlægður einu svefnherbergi breytt í sjónvarpshol ekkert mál að breyta til baka.
Ný blöndunartæki á baði.
Nýir gluggar og opnalegfög við stóru svalirnar.
Gólfplata á báðum svölum flotaðar.
Múrað í stóru svalirnar og þær lagaðar og málaðar.
// Bílskúr.
// Tvennar svalir til suðurs og vesturs.
// Búið að gera mikið fyrir íbúðina.
// Stór sameiginlegur garður.
// vel staðsett eign.
// Stutt í alla þjónustu.
Nánari lýsing:
Forstofa: Er rúmgóð með fataslá hægt að setja upp fataskáp.
Stofa/borðstofa: Er í opnu rými við eldhús, úr stofu er gengið út á stórar suðursvalir.
Hjónaherbergi: Er mjög rúmgott og er með fataskáp og með útgengi út á vestursvalir.
Barnaherbergin: Eru tvö, bæði rúmgóð, búið að breyta öðru í sjónvarpsherbergi, mjög auðvelt að breyta til baka.
Baðherbergi/þvottaherbergi: Er rúmgott með innréttingu, baðkar með sturtu og tengi fyrir þvottavél . Flísar á gólfi og veggjum að hluta.
Eldhús: Er með fallegri dökkri innréttingu beggja megin með miklu skápaplássi.
Geymsla: Er 4,6 fm og er staðsett í sameign.
Hjóla og vagnageymsla: Er niðri og er mjög snyrtileg.
Bílskúr: Mjög rúmgóður, er með hita, kalt vatn, rafmagn og fjarstýringu til að opna. .
Frábær staðsetning miðsvæðis á Selfossi, Stutt í grunnskóla, leikskóla, FSu, verslanir, íþróttavöllinn og sundlaugina. Auk miðbæjarins með öllu sínu mannlífi og veitingastöðum.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. maí. 2024
48.900.000 kr.
50.000.000 kr.
10304 m²
4.852 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
