Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
307
267 Skoðendur
Skráð 28. ágú. 2025
fjölbýlishús
Klukkuvellir 5
221 Hafnarfjörður
74.900.000 kr.
720.192 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2301540
Fasteignamat
68.000.000 kr.
Brunabótamat
56.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2015
104 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Lyfta
Opið hús: 1. september 2025
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús: Klukkuvellir 5, 221 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 03 05. Eignin verður sýnd mánudaginn 1. september 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00. Verið velkomin. Vinsamlegast staðfestið komu á netfangið glodis@hraunhamar.is
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir bjarta og fallega fjögurra herbergja íbúð á 3.hæð í lyftuhúsnæði vel staðsettu á þessum fjölskylduvæna stað við Klukkuvelli 5.
Eignin er skráð 104 fm skv. HMS en þar af er 7,8 fm geymsla.
Nánari lýsing:
Forstofa með góðum fataskápum, flísar á gólfi.
Rúmgott hol.
Hvít eldhúsinnrétting, gott skápaplass,ofn í vinnuhæð, helluborð með háf yfir, innbyggð uppþvottavél.Flísar á milli efri og neðri skápa. Eyja í eldhúsi.
Björt stofa og borðstofa þar sem útgengt er á rúmgóðar suðvestur svalir.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi. Nýtist sem barnaherbergi í dag.
Tvö barnaherbergi bæði með skáp.
Baðherbergi með innréttingu, vegghengdu salerni, baðkari með sturtuaðstöðu, handklæðaofn, flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús innan íbúðarinnar með innréttingu, flísar á gólfi.
Sér geymsla fyrir íbúðina er í kjallara ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Falleg og fjölskylduvæn eign á vinsælum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, verslanir, grunnskóla, leikskóla, góð útivistarsvæði o.fl.
Nánari upplýsingar veita:
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða glodis@hraunhamar.is
og Helgi Jón Harðarson sölustjóri í s. 893-2233 eða helgi@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Eignin er skráð 104 fm skv. HMS en þar af er 7,8 fm geymsla.
Nánari lýsing:
Forstofa með góðum fataskápum, flísar á gólfi.
Rúmgott hol.
Hvít eldhúsinnrétting, gott skápaplass,ofn í vinnuhæð, helluborð með háf yfir, innbyggð uppþvottavél.Flísar á milli efri og neðri skápa. Eyja í eldhúsi.
Björt stofa og borðstofa þar sem útgengt er á rúmgóðar suðvestur svalir.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi. Nýtist sem barnaherbergi í dag.
Tvö barnaherbergi bæði með skáp.
Baðherbergi með innréttingu, vegghengdu salerni, baðkari með sturtuaðstöðu, handklæðaofn, flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús innan íbúðarinnar með innréttingu, flísar á gólfi.
Sér geymsla fyrir íbúðina er í kjallara ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Falleg og fjölskylduvæn eign á vinsælum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, verslanir, grunnskóla, leikskóla, góð útivistarsvæði o.fl.
Nánari upplýsingar veita:
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða glodis@hraunhamar.is
og Helgi Jón Harðarson sölustjóri í s. 893-2233 eða helgi@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Glódís Helgadóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. maí. 2020
43.500.000 kr.
45.500.000 kr.
104 m²
437.500 kr.
29. sep. 2016
28.050.000 kr.
27.500.000 kr.
104 m²
264.423 kr.
25. feb. 2016
20.400.000 kr.
31.800.000 kr.
104 m²
305.769 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
