Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Haukur Andreasson
Elín Frímannsdóttir
Helgi Bjartur Þorvarðarson
166
141 Skoðendur
Skráð 30. ágú. 2025
fjölbýlishús
Móavellir 2
260 Reykjanesbær
59.900.000 kr.
630.526 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2502165
Fasteignamat
56.500.000 kr.
Brunabótamat
53.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
95 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sérinngangur
Opið hús: 2. september 2025
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús: Móavellir 2, 260 Reykjanesbær, Íbúð merkt: 01 03 07. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 2. september 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
ALLT fasteignasala kynnir í sölu eignina:
Móavellir 2, 260 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 03-07, fastanúmer 250-2165 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð 95.0 fm.
Nánari upplýsingar veita:
Ásta María Jónasdóttir lgf., í síma 847-5746, tölvupóstur asta@allt.is.
Halla Vilbergsdóttir Nemi til löggildingar fasteignasala, í síma 772-7930, tölvupóstur halla@allt.is
Lyftuhúsnæði
Vatnsúða- og loftræstikerfi er í íbúðinni
Malbikað bílaplan
Eignin er staðsett í göngufæri við alla helstu þjónustu ( íþróttamannvirki, leikskólar, verslunarkjarni, líkamsrækt svo fátt sé talið ).
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi
Herbergi 1: Parket á gólfi, nýtist nú sem geymsla
Herbergi 2: Parket á gólfi
Baðherbergi: Nýlega uppgert, flísalagt hólf í gólf. Hvít innrétting með handlaug, sturta, upphengt salerni.
Stofa: Parket á gólfi, útgengt á góðar suðursvalir.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, innaf herbergi er rúmgott fataherbergi.
Eldhús: Parket á gólfi, góð innrétting ásamt tækjum,ofn, helluborð og vifta.
Stofa, borðstofa og eldhús liggja saman í opnu rými.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er á fyrstu hæð.
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Móavellir 2, 260 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 03-07, fastanúmer 250-2165 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð 95.0 fm.
Nánari upplýsingar veita:
Ásta María Jónasdóttir lgf., í síma 847-5746, tölvupóstur asta@allt.is.
Halla Vilbergsdóttir Nemi til löggildingar fasteignasala, í síma 772-7930, tölvupóstur halla@allt.is
Lyftuhúsnæði
Vatnsúða- og loftræstikerfi er í íbúðinni
Malbikað bílaplan
Eignin er staðsett í göngufæri við alla helstu þjónustu ( íþróttamannvirki, leikskólar, verslunarkjarni, líkamsrækt svo fátt sé talið ).
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi
Herbergi 1: Parket á gólfi, nýtist nú sem geymsla
Herbergi 2: Parket á gólfi
Baðherbergi: Nýlega uppgert, flísalagt hólf í gólf. Hvít innrétting með handlaug, sturta, upphengt salerni.
Stofa: Parket á gólfi, útgengt á góðar suðursvalir.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, innaf herbergi er rúmgott fataherbergi.
Eldhús: Parket á gólfi, góð innrétting ásamt tækjum,ofn, helluborð og vifta.
Stofa, borðstofa og eldhús liggja saman í opnu rými.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er á fyrstu hæð.
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. des. 2020
39.100.000 kr.
36.500.000 kr.
95 m²
384.211 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
